Prodamo: Svetlo in moderno 3-sobno stanovanje z lastno zelenico in garažo – Kolomban pri Ankaranu
Na čudoviti, mirni in sončni lokaciji v Kolombanu, le 9,5 km od centra Kopra, prodamo popolnoma opremljeno 3-sobno stanovanje, ki združuje udobje, eleganco in zasebnost. Stanovanje se nahaja v pritličju dvostanovanjskega vila bloka, v ograjeni in varovani soseski večstanovanjskih vil, zgrajenih leta 2010.
O lokaciji:
Kolomban je zaselek, ki se nahaja na Miljskem hribu, nad Ankaranom, s čarobnim razgledom tako na slovensko kot tudi italijansko obalo. Lokacija je enostavno dostopna iz večjih mest – le 2 km od Ankarana, 10 km od Kopra in 12 km od Trsta. Osupljiv pogled na morje in vinograde je še posebej čaroben ob sončnem zahodu. Okolica ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa: kolesarjenje, pohodništvo, bližnje plaže, sprehajalne poti in razgledne točke. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, trgovina, veterinar, frizer in druge storitve.
Osnovni podatki o nepremičnini:
- Neto tlorisna površina: 92,1 m²
- Bivalna površina: 60 m²
- Terasa: 5,9 m²
- Klet: 8,3 m²
- Garaža: 17,9 m²
- Zunanje parkirno mesto: 14 m²
- Lastniška zelenica: 52 m²
Razpored prostorov:
- Predprostor
- Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso in zelenico
- Spalnica
- Otroška soba
- Kopalnica (prenovljena 2024, z novimi inštalacijami)
- Utility
Prednosti stanovanja:
- Pritlično stanovanje z lastnim vhodom, teraso, zelenico in lastniškim parkirnim mestom
- Možnost parkiranja v garaži ali na lastnem zunanjem parkirišču (dostop tudi preko notranjega hodnika)
- Jugozahodna orientacija – veliko naravne svetlobe in zavetje pred burjo
- Visoka stopnja zasebnosti in mirna lokacija
- Varovana soseska z ograjo, videonadzorom in urejenim ekološkim otokom
- Vgrajen zalivalni sistem na zelenici
- Priklopljeni na kanalizacijo, internet – optika
- Hiter dostop z avtoceste
Oprema in dodatki:
- Stanovanje je zelo svetlo in moderno opremljeno, z vrhunskim pohištvom izdelanim po meri
- Talno ogrevanje + radiatorji (ogrevanje na plin)
- 3 klimatske naprave
- Pametne inštalacije, odklepanje brez ključa, videodomofon
- Napeljava za alarm in videonadzor soseske
- PVC okna s komarniki in plise senčili
Prijetna kombinacija sodobne gradnje, mirne lokacije in funkcionalne zasnove.
Priporočamo ogled!
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
