Stanovanje, Trisobno

Melje, Maribor, Podravska Prodaja 16. oktober 2024 005797

68,90 m²

199.990,00 €

Potrebujete kredit?

2.902,61 €/m²

Pregled - Stanovanje, Trisobno

Leto gradnje

1800

Velikost

68,90 m²

Velikost zemljišča

10 m²

Tip

Stanovanje, 3-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V celoti obnovljeno in moderno opremljeno 3 sobno stanovanje z balkonom in lastniškim parkirnim mestom, v neposredni bližini centra mesta Maribor – EKSKLUZIVNO PRODAMO!

Moderno opremljena stanovanjska enota se nahaja v obnovljenem večstanovanjskem objektu v neposredni bližini centra mesta Maribor -Meljska cesta. K stanovanju pripada tudi lastniško parkirno mesto, ki se nahaja neposredno pred objektom.

Lastnik je stanovanje v l. 2022 celovito obnovil:
– izolacija tal + talno gretje + novi estrihi,
– nove talne obloge (keramika v kopalnici in kakovosten lepljen Vinil po sobah)
– vgrajena varnostna vrata z elektronsko ključavnico,
– obnovljena celotna kopalnica z vsemi odtoki,
– vgrajena nova toplotna črpalka Ariston z integriranim bojlerjem (180l),
– video nadzor zunanjosti,
– nova inverter klimatska naprava Ariston,
– centralno prezračevanje stanovanja Mitsubishi,
– obdelane stene (2 krat armirane z lepilom) in znižan strop,
– zamenjana vsa električna in vodovodna napeljava skupaj z odtoki,
– vso pohištvo je novo in narejeno po meri….

Po podatkih GURS-a stanovanje meri 68,9 m2 skupne površine, od tega pripada balkonu 6,1 m2. Parkirišče predstavlja 10m2 in je ločena parcelna številka. Bivalna enota obsega predsobo, kopalnico, spalnico, otroško sobo, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico, iz katere je dostop do velikega balkona.

Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno na toplotno črpalko, hlajenje prostora je s pomočjo klimatske naprave znamke Ariston. Prezračevanje je preko centralnega prezračevalnega sistema. Urejeni so vsi potrebni priključki (voda, elektrika, domofon, telekomunikacije in ostalo). Okna so iz pvc materiala.

PREDNOSTI STANOVANJA:
– v celoti obnovljeno in moderno opremljeno stanovanje,
– zelo hiter dostop do avtoceste in centra mesta Maribor
– lastno parkirno mesto pred objektom
– izredno nizki stroški bivanja
– lastna toplotna črpalka (talno gretje), klimatska naprava in centralno prezračevanje
– ne potrebuje dodatnega vlaganja
– primerno za lastno bivanje ali kot investicija (za oddajanje).

Glede na videno je stanovanje zelo lepo, svetlo in moderno opremljeno in ne potrebuje nobenega vlaganja ter je tako pripravljeno za takojšnje bivanje. Oprema je vključena v ceno nepremičnine. Obnova je bila napravljena zelo kakovostno, prav tako izbrani materiali. Pohištvo je narejeno po meri.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete za sebe ali kot investicijo lepo, moderno opremljeno in v celoti obnovljeno 3 sobno stanovanje z lastniškim parkirnim mestom, vam predlagam ogled nepremičnine in morebitni nakup.