Opis nepremičnine
Odlična priložnost za nakup svetlega in lepo urejenega stanovanja v elitnem, mirnem kompleksu v strogem centru mesta, ki je idealno za posameznike, pare ali investicijo za oddajanje.
PRODAMO takoj vseljivo Garsonjero, v centru mesta Maribor, v stanovanjskem kompleksu FORUM / Cankarjeva ulica.
Stanovanje meri, po podatkih GURS-a, skupno 30,10 m2 površine dela stavbe, od tega kletni prostor 2,40 m2. Prostor je svetel, ima ločen del za kuhinjo ter jedilnico. Tloris si lahko ogledate med slikami.
Lega je Vzhodna, z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico dnevne svetlobe ter prijeten pogled na notranjo ploščad.
Prednosti stanovanja:
– odlična lokacija v samem strogem mestnem jedru;
– nizki obratovalni stroški in Etažna plinska CK;
– dobro vzdrževana in urejena stavba;
– vsa infrastruktura v neposredni bližini (trgovina, šola, vrtec,…);
– parkirni prostor za avto v kletni etaži – možnost najema.
Stanovanje je sproti odlično vzdrževano, v letu 2024 je bilo osveženo (polakirani parketi…). Okna so PVC, po tleh se torej nahaja parket, v kopalnici keramika.
Urejeni so telefonski, kabelski in internetni priključek – optika se nahaja v stanovanju. Ogrevanje je urejeno z lastno plinsko etažno centralno kurjavo. Strošek ogrevanja znaša v zimskem času v povprečju okoli 50 eur mesečno. Poleti se plačuje samo priključnina za plinski priključek. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 60 eur z rezervnim skladom (15 eur). Upravnik je INDOMA d.o.o.
Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju večstanovanjske stavbe, ki je bila zgrajena leta 2001. Sproti je zelo dobro vzdrževana, okolica je urejena. Na notranji strani stavbe se nahaja urejeno dvorišče.
V neposredni bližini se nahaja center mesta Maribor, fakulteta EPF, železniška in avtobusna postaja (200 m),…
Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo ter takoj vseljivo. Odlikuje ga odlična lega in zanimiva lokacija. V stanovanju ostane kuhinja z aparati ter kopalniška oprema. Vseljivo je brez posebnih adaptacijskih stroškov.
PRIPOROČAM ogled stanovanja in morebitni nakup. Za vse dodatne informacije in termin ogleda nas kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, Garsonjera
Obnove
2024 (celotna obnova)
