Opis nepremičnine
LOKACIJA: Kamnica center; v bližini zelenih površin, vse potrebne infrastrukture in le streljaj iz samega centra Maribora.
Virtualni ogled nepremičnine: https://www.youtube.com/watch?v=nf3w1icSAz4
PRODAMO izjemno 3,5 sobno stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji, v samem centru Kamnice.
Stanovanje je bilo generalno obnovljeno leta 2023 in se prodaja popolnoma opremljeno.
Stanovanje je dvoetažno – dupleks.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Stanovanje se nahaja v 1.nadstropju in mansardi poslovno - stanovanjske stavbe, grajene leta 1996.
Stanovanje je bilo leta 2023 generalno obnovljeno; komplet nove elektro inštalacije, nove vodovodne inštalacije, vgrajena nova 3 slojna PVC okna z zunanjimi Alu žaluzijami na elektro pogon, nova strešna Velux okna s senzorjem za dež (avtomatsko zapiranje) ter z zunanjimi in notranjimi senčili, položen novi vinil in keramika, nova protivlomna vhodna vrata na prstni odtis, nova notranja vrata, novi ometi in opleski, popolnoma novo pohištvo in vsa oprema.
Parkiranje za stanovalce je urejeno na parkirišču za rampo.
Možno je dokupiti zidano garažo (17,4 m2 + shramba 14,2 m2) v vrednosti 15.000,00 Eur
Površina stanovanja:
Izmerjeno NETO: 95 m2 po izmerah (Gurs 72,6 m2)
Razporeditev:
1. etaža: predprostor, kopalnica, velik dnevno bivalni prostor, ki zajema kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, otroška soba (dodatno izolirana)
Mansarda: spalnica, delovna soba, kopalnica
Stanovanje je izredno vzdrževano, negovano, svetlo ter ima mirno lego.
TLORIS stanovanja si lahko ogledate med slikami v oglasu ali v zavihku TLORIS!
Talne obloge: vinil, keramika
Okna: 3 slojna PVC okna z zunanjimi Alu žaluzijami na elektro pogon
Ogrevanje: električni paneli, talno gretje v kopalnici
Priključki: elektrika, voda, telefon, Catv, optika
Dodatno še:
- Klima v obeh etažah
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Vsa oprema je višjega cenovnega razreda, vzdrževana in negovana.
Stavba, v kateri se nahaja stanovanje je lepo urejena. Ima kolesarnico, parkirišče za stanovalce ter obiskovalce.
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
Priporočam vsem, ki iščete kvalitetno bivanje na odlični lokaciji.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec, trgovina, zelene in rekreacijske površine, center Maribora.
KONTAKT:
Tina Jagodič
T: 041 594 938
E: tina@24nep.si
Podrobnosti
Velikost
Neto: 95,00 m² | Bruto: 104,20 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3,5-sobno
Obnove
2023 (celotna obnova)
