Stanovanje, Enosobno

Pobrežje, Maribor, Podravska Prodaja 16. marec 2025 005854

42,40 m²

123.900,00 €

Potrebujete kredit?

2.922,17 €/m²

Pregled - Stanovanje, Enosobno

Leto gradnje

1985

Velikost

42,40 m²

Tip

Stanovanje, 1-sobno

Možnost parkiranja

Več parkirnih mest

Opis nepremičnine

SONČNO IN VZDRŽEVANO 1 SOBNO STANOVANJE, Z VELIKIM BALKONOM IN LEPO RAZGLEDNO LEGO NA DOBRI LOKACIJI V MARIBORU – Gunduličeva ulica – ekskluzivna ponudba!

Lepo, sončno in prostorno enosobno stanovanje z velikim zastekljenim balkonom, ki ponuja enega najlepših razgledov proti Pohorju.

Skrbno vzdrževano, ves čas sproti obnavljano in svetlo stanovanje se nahaja v IV. nadstropju stanovanjskega bloka zgrajenega l. 1985 – dvigala ni.

Stanovanje meri skupno 42,4m2 in mu pripada velik zastekljen, dodatno izoliran balkon.

Med letom 2012 – 2022 je bilo v celoti obnovljeno;

Stanovanje obsega: predsobo, večjo kuhinjo z jedilnico in izhodom na zaprt (izoliran) balkon oz. ložo s senčili, kopalnico in veliko sobo (dnevna soba in spalni del).

Stanovanjski blok je dobro vzdrževan in obnovljen; zamenjana je bila streha in pred 10 leti izvedena kakovostna izolacijska fasada (kredit je odplačan).

Obratovalni stroški so cenovno ugodni in znašajo približno 175EUR/mesečno pozimi in 140 EUR/mesečno poleti (ogrevanje, upravljanje, voda, elektrika in plin).

Ogrevanje je urejeno preko skupne kotlovnice na mestni plin – nameščeni so števci porabe.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen in vseljivo po dogovoru. V prodajno ceno je zajeta kuhinja z vgradnimi aparati.

PREDNOSTI STANOVANJA IN LOKACIJE:

NAMIG POSREDNIKA
Priporočamo zaradi urejenosti stanovanja in soseske, dobre lokacije in čudovite razgledne lege. Primerno za lastno bivanje ali kot odlična naložba!