Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
Predstavljajte si živeti v novem 4 sobnem stanovanju v manjšem bloku in ob vsej potrebni infrastrukturi in na mirni atraktivni, lokaciji :)
KJE: Sveta Ana - Zgornja Ščavnica ob vsej potrebni infrastrukturi (šola, pošta, lekarna, avtobusna postaja, veliko igrišče, ambulanta, gostišča, frizerski salon, sprehajalne poti.....in cca 8 km do mesta Lenart, cca 10 km do meje Cmurek
TEHNIČNI PODATKI GRADNJE:
Stanovanjsko – poslovni objekt je lociran na atraktivni v centru občine Sveta Ana le 9 km oddaljeno od Lenarta in 10 km oddaljeno od občine Mureck/Cmurek v sosednji Avstriji. V neposredni bližini se nahajajo zelene površine, gostilna, živilska trgovina in tudi bencinska črpalka.14 parkirnih mest, lastniške shrambe in stopniščna vertikala z dvigalom. Iz kleti lahko preko stopnišča ali dvigala dostopamo do vseh etaž.
Objekt bo temeljen s temeljno ploščo debeline 30-40 cm. Nosilna konstrukcija kletne etaže je pred videna z AB zidovi, debeline 30 cm in AB vezmi. Pritlična etažna plošča med pritličjem in 1. nadstropjem bo AB izvedbe. Konstrukcijska zasnova objekta 1. in 2. etaže je predvidena v masivni izvedbi križno lepljenih nosilcev. Fasada bo kontaktna, po sistemu demit, deloma bodo na fasadi vidni leseni elementi. Ograje balkonov bodo kovinske. Streha stavbe bo ravna, topla - predviden je minimalen naklon 2%. Stopniščna ramena so širine 120 cm, prostor pred dvigalom pa je globok 120 cm. Tla bodo dvoslojni hrastov parket in keramika MARCO CORONA, oprema bo umivalnik in tuš kabina z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch, školjke z podometnim izplakovalnikom.
Okna bodo imela lesene okvirje, zasteklitev termopan steklo, toplotna prevodnost - K = 0,7 W/m2K, PVC rolete/žaluzije na zunanji strani oken z električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo protipožarna, protivlomna. Dvigalo v stopnišču bo osebno električno dvigalo. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami.
ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok/ločen prostor, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti.
OBJEKTIVNI PODATKI STANOVANJA:
4 sobno stanovanje zajema:
vhod v velikosti 7,23 m2, hodnik v izmeri 4,61 m2, hodnik 2 v velikosti 3,50 m2, kopalnica 1 z wc v velikosti 3,75 m2, kopalnica 2 z wc v izmeri 5,9 m2, dnevni prostor v izmeri 42,53 m2, spalnica v izmeri 13,41 m2, otroška sobica 1 v izmeri 13,41 m2, otroška soba 2 v velikosti 13,41 m2, utilyti v izmeri 2,64 m2, loža v velikosti 6,84 m2, shramba v kletnem prostoru v izmeri 3,35 m2, ter garažno mesto v pritličju za dva avtomobila
STANOVANJE BO VSELJIVO JUNIJ 2024! 10% ara se deponira pri notarju, kot rezervacija in nakup.
Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav Marina.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 110,39 m² | Bruto: 120,58 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
