Stanovanje, Trisobno

Nova vas, Maribor, Podravska Prodaja 22. maj 2025 005882

78,70 m²

179.000,00 €

Potrebujete kredit?

2.274,46 €/m²

Pregled - Stanovanje, Trisobno

Leto gradnje

1984

Velikost

78,70 m²

Tip

Stanovanje, 3-sobno

Možnost parkiranja

Več parkirnih mest

Opis nepremičnine

Prostorno 3 sobno stanovanje z velikim balkonom na Stantetovi ulici v Mariboru – EKSKLUZIVNA PONUDBA!

Stanovanje se nahaja v I. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka z dvigalom.

Okolica bloka je urejena; pred blokom je večje parkirišče, na dvorišču pa so mirne zelene površine (brez prometa).

Stanovanje meri skupno 78,70m2, od tega je 8m2 balkon in 2,8 kletna shramba. Zraven je v uporabi še dodatnih cca 5m2 hodnika.

Obsega naslednje prostore: prostorno predsobo, dnevno sobo z izhodom na velik balkon (vzhodna in mirna lega) kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevno sobo. Zraven so še spalnica in večja otroška soba. Kopalnica in wc sta ločena.

Lastnica je stanovanje sproti vzdrževala in obnavljala. Leta 2022 so bila zamenjana okna z zunanjimi roletami. V lanskem letu je bila na balkonu izdelana manjša nadstrešnica, v letu 2013 je bila obnovljena kopalnica in nove talne obloge v kuhinji in predsobi (keramika).

Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode je preko toplovoda (vgrajen kalorimeter) in znaša strošek med 40 eur – poleti, ter cca 140 eur pozimi. Strošek upravljanja je cca 120 eur in rezervni sklad 16 eur.

PREDNOSTI STANOVANJA IN LOKACIJE:
– izjemno dobra in uporabna razporeditev prostorov in velik balkon,
– veliko parkirišče pred objektom,
– hitro vseljivo in delno opremljeno (kuhinja)

Vsa potrebna mestna infrastruktura je v neposredni bližini; otroški vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in nakupovalni center, avtobusi mestnega prometa…

V bližini so tudi površine za rekreacijo in šport, kolesarke in sprehajalne poti vse do vznožja Pohorja.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in takoj vseljivo.

Pogoj lastnice je, da ji kupec povrne del (1%) davka na promet z nepremičninami od prodajne vrednosti.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete prostorno 3 sobno stanovanje z velikim balkonom v urejenem stanovanjskem bloku vas vabimo na ogled.