Pregled - Rače - Fram, Rače, Sadjarska ulica

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji v Račah prodamo moderno, svetlo in kakovostno opremljeno 3-sobno stanovanje v novejšem bloku grajenem l. 2017, ki nudi popolno zasebnost, visoko udobje bivanja in čudovit razgled nad sosesko in okoliške kraje.



Osnovne informacije:



• Po podatki GURS znaša neto tlorisna površina 104,3 m2, od tega:
• neto bivalna površina je 65,1 m2
• terasa v velikosti 36,1 m2
• shramba/klet v pritličju bloka 3,1 m2.

Razporeditev:

• dnevnobivalni prostor z jedilnico

• kuhinja
• spalnica
• otroška soba
• kopalnica s tušem in wcjem
• hodnik

Uporabnost:


• Dnevna soba in spalnica imata izhod na teraso,
• na tleh v bivalnih prostorih je keramika, v spalnici in otroški sobi je parket.
• Zasteklitev oken in izhodov na teraso je troslojna z alu žaluzijami na električni pogon,
• ogrevanje je etažna CK na plin in s talnim gretjem. Peč je Viessmann.

Prednosti:

• vse predelne stene so zidane,
• izredno dobra toplotna in zvočna izolacija,
• Izjemno svetlo stanovanje zaradi velikih steklenih površin,
• velika terasa z vodovodnimi in električnimi inštalacijami omogoča uporabo zunanjih prostorov po lastnih željah (letna kuhinja, spa, fitness,...),
• zaradi postavitve stanovanja pogled v stanovanje od zunaj ni mogoč,

• v dnevni sobi in kopalnici je visokokakovostna Španska keramika,
• kuhinja po meri, delovna površina iz brušenega Indijskega črnega granita (najtrši kamen), umivalnik in pipa Alveus v barvi bakra,
• v jedilnici velika masivna miza iz hrastovega lesa (2x1m)

• stanovanje je klimatizirano (samsung brezveterna pametna klimatska naprava)
• stanovanje se prodaja opremljeno
• 2 lastniški parkirišči, pokriti z nadstreškom (cinkano jeklo + izolativna streha)



Lokacija:


- neposredna bližina šol, vrtca, avtobustne in železniške postaje, trgovin, lekarne

- do priključna na AC (Rače-Fram) 3min, do centra MB 10min

- mirna soseska, urejena okolica



Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Rače-Fram

Naselje

Rače

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred