Pregled - Radenci, poleg Zdravilišča s termalnimi bazeni

Opis nepremičnine

Prodamo čudovito večjo garsonjero z velikim balkonom in s pogledom na park Zdraviliškega kompleksa Radenci, ki je oddaljen 3 minute peš od stanovanja. Nahaja se v 2. nadstropju novejše stanovanjske stavbe zgrajene leta 1994. Opremljena je za bivanje štirih oseb, zaradi česar je zelo primerna tudi za kratkoročne najeme oz. kot redna lastna družinska destinacija za oddih v bližnjem zdravilišču. 

Stanovanje obsega (po podatkih GURS-a) skupno 33,80 m2 površine dela stavbe (s kletno shrambo površine 3,60 m2 in pokrit loža balkonom v izmeri 5,20 m2 površine). Stanovanjski prostor je funkcionalno razporejen: iz  manjše predsobe  je vhod v kopalnico s WC-jem in v bivalni del, kjer je tudi kuhinja z jedilno mizo. V nadaljevanju se nahaja spalni del, dnevi prostor in izhod na balkon. Opremljen je z zakonsko dvižno posteljo in s trosedom tipa clik-clak, ki se lahko uporabi za udobno spanje dveh odraslih oseb.

    Prednosti stanovanja:
– sončna severo-vzhodna lega s pogledom proti parku zdravilišča Radenci;
– novejša ter dobro vzdrževana in urejena stavba;

– prostoren loža balkon;
– ogrevanje s toplotno črpalko – izredno zelo nizki stroški ogrevanja;
– vsa infrastruktura v neposredni bližini (trgovina, šola, vrtec, pošta, avtobusna
   postaja, banka, cerkev, casino, lekarna,…);

Stanovanje je bilo konec leta 2023 prenovljeno, tako, da so položene nove talne obloge, obnovljena je kopalnica, v stanovanju so sveži opleski.  Okno in vrata na balkon so lesena s termopan zasteklitvijo. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju, zaradi česar dvigalo ni potrebo.  

Stanovanje je v celoti opremljeno s skoraj novo opremo (kuhinja z gospodinjskimi aparati, klimatska naprava, omare, komoda za TV, miza in stoli v kuhinji in na balkonu,…). Po želji kupca, v stanovanju lahko ostane vsa oprema.

Urejen je telefonski in kabelski priključek. Ogrevanje je zagotovljeno preko skupne kurilnice na toplotno črpalko. Upravnik stavbe je STANOVANJSKO KOMUNALNO PODJETJE GORNJA RADGONA d.o.o.. Prispevek za rezervni sklad znaša 6,10 eur.

Stanovanje se nahaja v manjši večstanovanjski stavbi, ki je bila in je redno dobro vzdrževana in urejena, prav tako tudi okolica objekta. Na dvorišču je parkirišče z zapornico in garsonjeri pripada eno parkirno mesto, ki je vključeno v ceni garsonjere. V neposredni bližini je samopostrežna trgovina Mercator in nova stavba Občine Radenci.

Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva. Davek od prodaje nepremičnine plača kupec.

Nepremičnino priporočamo zaradi odlične lege in zanimive lokacije, predstavlja pa odlično priložnost za bivanje ali naložbo. Vseljiva je brez dodatnih stroškov vlaganja. Pred stavbo je čudovit park v katerem je veliko prostora za uživanje v zelenju in igranje mini golfa ali ogled raznih predstavitev. V Boračevi cca. 3 km se nahaja živalski vrt SIKALUZOO, na Kapeli cc 3,5 km pa vinska FONTANA in v Križevci pri Ljutomerju cca. 13 km je tudi park DOŽIVETIJ. Meja z Avstrijo je oddaljena samo cca. 6,5 km z avstrijskim delom mesta Gornja Radgona (Bad Radkersburg).

Zasebna ponudba.

Tel. št. 041 293 796 (po 17. uri)

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Sveta Ana

Naselje

Žice

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Energetski razred Pregled PDF