Opis nepremičnine
Urejeno in opremljeno 1-sobno stanovanje na dobri lokaciji v Mariboru – Tezno / Ul. Šercerjeve b. – EKSKLUZIVNA PRODAJA
V mestni četrti Tezno, v neposredni bližini Stražunskega gozda, ekskluzivno prodamo lepo urejeno, opremljeno in vzdrževano 1-sobno stanovanje. Nahaja v 3. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta (brez dvigala).
Stanovanjski blok, zgrajen leta 1963, je redno vzdrževan – streha je bila obnovljena leta 2010, fasada z dodatno izolacijo pa leta 2012. Pred objektom so urejena parkirišča za stanovalce.
Stanovanje po podatkih GURS meri skupno 37,3 m2, od tega približno 3 m2 predstavlja kletna shramba. Funkcionalen tloris obsega:
– predsobo,
– kopalnico,
– kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom ter
– spalnico.
Tloris stanovanja je priložen med fotografijami oglasa.
Stanovanje je lepo vzdrževano in omogoča takojšnjo vselitev. Po tleh je položen lamelni parket, v kopalnici so keramične ploščice. Stene imajo beli oplesk. Okna in vhodna vrata so iz PVC, notranja vrata so lesena. Stanovanje ima vzhodno lego, kar omogoča prijetno jutranjo svetlobo.
Vsi potrebni priključki so urejeni. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji.
Obratovalni stroški:
– upravljanje, smeti, voda, zavarovanje, elektrika, ogrevanje… 80 eur v letnem času in in 150 eur v zimskem času
– strošek rezervnega sklada je 8 eur/mesec.
PREDNOSTI
– redno vzdrževano stanovanje,
– opremljeno in primerno za takojšnjo vselitev (novejša kuhinja),
– nova pečica in steklokeramična kuhalna plošča,
– obnovljena fasada in vzdrževan blok,
– dobra lokacija z dobrim dostopom do avtoceste,
– bližina vse potrebne infrastrukture,
– bližina narave in rekreacijskih površin,
– nizki obratovalni stroški.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je takoj vseljiva.
Pogoj prodajalcev za sklenitev prodajne pogodbe je, da jima kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti.
Priporočilo posrednika:
Stanovanje predstavlja odlično priložnost za posameznike, mlade pare ali investitorje, ki iščejo manjše, urejeno stanovanje brez potrebe po večjih obnovah.
PRIPOROČAM OGLED ! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte. JURE ZUPAN tel.: 040/79 10 79.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2012 (fasada), 2012 (streha)
