Opis nepremičnine
PRODAJA – PRIJETNO IN FUNKCIONALNO OPREMLJENO STANOVANJE V CENTRU MARIBORA
Lokacija: Partizanska cesta
Površina: 36,3 m²
Cena: 129.000 EUR
Leto izgradnje stavbe: 1920
Vseljivo: Takoj
Oprema: Stanovanje se prodaja z opremo.
Na odlični lokaciji v središču Maribora, na Partizanski cesti, posredujemo pri prodaji prijetnega, svetlega in funkcionalno zasnovanega stanovanja s površino 36,3 m² IN 8 m2 nerazporejen prostor, po podatkih prodajalca klet.
Stanovanje odlikujejo visoki stropi, ki omogočajo dodatno izrabo prostora, praktična razporeditev ter urejena notranjost. Zaradi svoje lokacije je primerno za posameznika, par ali kot investicija za dolgoročno oddajanje.
OPIS STANOVANJA PO PROSTORIH
1. Predprostor oziroma hodnik
Ob vstopu v stanovanje nas pričaka urejen predprostor, opremljen z garderobno steno z obešalniki, ogledalom, omarico za čevlje in dodatnimi elementi za shranjevanje. Tla so obložena z laminatom v videzu lesa, ki se nadaljuje tudi v osrednjem bivalnem prostoru.
2. Dnevno-bivalni prostor
Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor z visokim stropom in velikim oknom, ki zagotavlja naravno osvetlitev.
Prostor je opremljen s sedežno garnituro, prostornimi garderobnimi omarami in dodatnim pohištvom za shranjevanje. Zaradi odprte zasnove omogoča prijetno bivanje ter funkcionalno povezavo s kuhinjskim delom.
V prostoru je nameščena klimatska naprava, ki omogoča ogrevanje in hlajenje.
3. Kuhinja z jedilnim delom
Kuhinjski del je smiselno umeščen v skupni dnevno-bivalni prostor.
Opremljen je s kuhinjskimi omaricami, pomivalnim koritom, štedilnikom s pečico in hladilnikom z zamrzovalnim delom.
Odprta zasnova omogoča ureditev jedilnega kotička ter učinkovito izrabo razpoložljive površine.
4. Spalni prostor na dvignjeni galeriji
Posebnost stanovanja je dvignjena spalna galerija, do katere vodijo lesene stopnice.
Na galeriji je urejen spalni prostor z ležiščem. Takšna rešitev omogoča ločitev spalnega dela od dnevnega prostora in optimalno izrabo visokih stropov.
Galerija daje stanovanju poseben značaj in ustvarja dodatno uporabno površino.
5. Delovni kotiček pod galerijo
Pod dvignjenim spalnim prostorom je urejen ločen delovni kotiček, ki je opremljen s pisalnima mizama, pisarniškim stolom in omaro za shranjevanje.
Prostor je primeren za delo od doma, študij ali ureditev manjšega domačega kabineta.
6. Kopalnica s straniščem
Stanovanje ima urejeno kopalnico, obloženo s keramičnimi ploščicami v rdeče-beli barvni kombinaciji.
Kopalnica je opremljena s tuš kabino, umivalnikom, ogledalom, kopalniškimi omaricami, straniščno školjko in električnim bojlerjem za pripravo tople sanitarne vode.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
-
Površina stanovanja: 36,3 m²
-
Stavba iz leta 1920
-
Ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo
-
Priprava tople vode z električnim bojlerjem
-
PVC-okna
-
Talne obloge: laminat in keramika
-
Priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija, internet
-
Energetska izkaznica: v izdelavi
-
Parkiranje: na dvorišču za stavbo
-
Stanovanje se prodaja z opremo
-
Možnost takojšnje vselitve
LOKACIJA IN OKOLICA
Stanovanje se nahaja na Partizanski cesti v samem središču Maribora, kjer je v neposredni bližini na voljo vsa pomembna mestna infrastruktura.
V bližini so trgovine, gostinski lokali, zdravstvene ustanove, pošta, šole, vrtci ter postajališča javnega potniškega prometa.
Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča, železniške in avtobusne postaje ter drugih pomembnih ustanov.
Posebna prednost nepremičnine je odlična mestna lokacija, ki omogoča udobno življenje brez vsakodnevne uporabe avtomobila.
PRILOŽNOST ZA NAKUP ALI INVESTICIJO
Stanovanje je zaradi funkcionalne razporeditve, opremljenosti in lokacije zanimiva priložnost tako za lastno bivanje kot tudi za investicijski nakup z namenom oddajanja.
Dvignjena spalna galerija in ločen delovni kotiček omogočata učinkovito izrabo prostora, medtem ko visoki stropi ustvarjajo občutek prostornosti.
Vabljeni na ogled! Prepričajte se o prednostih stanovanja in njegove lokacije.
KONTAKT
Roman Karo
Nepremičninski posrednik
KELLER WILLIAMS SLOVENIJA
Market Center Omnis d.o.o.
Telefon: 041 474 063
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2025 (celotna obnova)
