Opis nepremičnine
LOKACIJA: Maribor Center; PRODAMO elegantno 3 sobno staromeščansko stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji, v samem centru Maribora.
Stanovanje navdušuje z izjemno višino stropov in razkošnimi steklenimi površinami, ki prostor preplavljajo z naravno svetlobo ter ustvarjajo edinstven občutek zračnosti, odprtosti in prostornosti.
Premišljen izbor materialov ter notranje opreme daje stanovanju sodoben, eleganten značaj ter zagotavlja prijetno bivalno atmosfero.
Stanovanje je bilo leta 2016 generalno obnovljeno; v celoti zamenjane vodovodne instalacije, zamenjane elektro instalacije, vgrajena nova 3 slojna PVC okna z roletami in komarniki, izoliran strop, nameščeni električni paneli, obnovljeni parketi, izveden novi estrih in toplotna izolacija tal (hodniku in soba), obnovljena notranja vrata, izvedena nova kopalnica z vso sanitarno opremo, izvedeni novi ometi, opleski, vgrajena nova oprema in pohištvo.
Virtualni ogled nepremičnine: https://youtu.be/6GZ1uMwpaZ4
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Stanovanje se nahaja v 2.nads. urejene poslovno stanovanjske stavbe, grajene leta 1894.
Površina stanovanja:
BRUTO: 121,1 m2
NETO: 109,4 m2
Razporeditev: prostoren dnevno bivalni prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, velika spalnica, soba z izhodom na balkon, balkon, utility, kopalnica.
K stanovanju pripada kletna shramba.
Dodatno se ob stanovanju v isti etaži nahaja še zunanja shramba ter skupna loža. Stanovanju pripada tudi sorazmerni delež podstrešja stavbe.
TLORIS stanovanja si lahko ogledate med slikami v oglasu ali v zavihku TLORIS!
Parkiranje: na dvorišču stavbe, ki je varovano z avtomatskimi vrati je zagotovljeno parkiranje dveh avtomobilov.
Lega: sever, jug
Talne obloge: klasičen parket hrast, vinil, keramika (kopalnica, balkon)
Okna: 3 slojna PVC okna z zunanjimi roletami in komarniki (AJM)
Ogrevanje: električni paneli ECOSEN Sunlife One na stropu stanovanja (izoliran in znižan strop), nizki stroški
Priključki: elektrika, voda, telefon, Catv
Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodoben, svetel in premišljeno zasnovan dom na vrhunski lokaciji v samem središču Maribora. Odlikujejo ga občutek prostornosti, prefinjena eleganca in visoka raven bivalnega udobja.
Prodaja se popolnoma opremljeno, pri čemer skrbno izbrana oprema, dovršeni detajli in glamurozni poudarki ustvarjajo harmonično ter brezčasno celoto. Brezhibno urejeno do zadnje podrobnosti in pripravljeno na takojšnjo vselitev, brez dodatnih vlaganj, ponuja edinstveno priložnost za vse, ki si želijo prestižnega mestnega bivanja brez kompromisov.
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
Stanovanje je vseljivo konec aprila 2027.
Priporočam!
KONTAKT:
Tina Jagodič
T: 041 594 938
E: tina@24nep.si
Podrobnosti
Velikost
Neto: 109,40 m² | Bruto: 121,10 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2016 (celotna obnova), 1992 (okna), 1991 (fasada)
