Prestižni 3,5-sobni penthouse z veliko teraso in izjemnimi razgledi v središču Maribora
Staromeščanski šarm. Sodobno udobje. Razgledi, ki navdušijo.
V osrčju starega mestnega jedra Maribora, v neposredni bližini Lenta, mestne tržnice in reke Drave, predstavljamo edinstven 3,5-sobni penthouse, s pridihom staromeščanskega šarma in udobjem sodobnega, nadstandardnega bivanja.
Izpostavljene prednosti
- velika terasa
- izjemni razgledi na Dravo in Pohorje
- ekskluzivna lokacija v centru Maribora
- nadstandardno in unikatno bivanje
- 205,8 m² neto tlorisne površine
- lastna toplotna črpalka in talno ogrevanje ter hlajenje
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske staromeščanske stavbe, ki je bila leta 2025 v celoti prenovljena, ter obsega 205,8 m² neto tlorisne površine, od tega 140,3 m² uporabne površine.
Prostornost, svetloba in premišljena zasnova
Ob vstopu v stanovanje prevzame velik in zračen osrednji bivalni prostor, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Visoki stropovi poudarjajo staromeščanski značaj in ustvarjajo občutek izjemne prostornosti, velike steklene površine pa v notranjost vabijo obilico naravne svetlobe.
Posebnost bivalnega prostora so velika steklena drsna vrata, skozi katera se dnevni prostor neposredno povezuje s teraso. Neposreden izhod na teraso je omogočen tudi iz spalnice, s čimer terasa postane naravno nadaljevanje notranjih bivalnih prostorov.
Stanovanje obsega velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe, kopalnico, ločene sanitarije, garderobno sobo, teraso ter kletno shrambo.
Terasa z razgledi, ki postane vaš drugi dnevni prostor
Ena največjih posebnosti penthousa je nedvomno izjemna terasa s pogledom na reko Dravo, Pohorje in okolico.
S svojo velikostjo ponuja številne možnosti ureditve – od zunanje jedilnice in lounge kotička do zelene oaze sredi mesta. Za prijetno uporabo tudi v sončnih poletnih dneh je predvidena možnost senčenja z velikim senčnim jadrom.
Staromeščanski značaj v kombinaciji s sodobno tehnologijo
Edinstven ambient, visoki stropovi in skrbno izbrani materiali ustvarjajo popolno ravnovesje med eleganco, sodobnim udobjem in občutkom domačnosti.
Materiali so izbrani s poudarkom na trajnosti, estetiki in funkcionalnosti ter zagotavljajo dolgoročno kakovost bivanja.
Vgrajena so lesena okna s troslojno izolacijsko zasteklitvijo in zunanje električne žaluzije, ki omogočajo učinkovito uravnavanje svetlobe in dodatno bivalno udobje.
Za ogrevanje in hlajenje skrbi lastna toplotna črpalka, povezana s sistemom talnega ogrevanja in hlajenja, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto.
Poseben element udobja in ekskluzivnosti predstavlja tudi dvigalo z neposrednim dostopom v stanovanje. V stanovanje je mogoče vstopiti neposredno z dvigalom ali preko skupnega stopnišča.
V središču mesta – vse na dosegu roke
Lokacija ponuja eno najprivlačnejših kombinacij mestnega bivanja v Mariboru. Lent, Drava, mestna tržnica, restavracije, kavarne, trgovine in druge vsebine mestnega središča so le nekaj korakov stran.
Avtomobila zato pri vsakodnevnih opravkih skoraj ne potrebujete. Za tiste, ki želijo zagotovljeno parkiranje, pa je na voljo možnost najema parkirnega mesta oziroma parkirnega abonmaja v bližnji garažni hiši pod mestno tržnico, pri čemer znaša mesečni abonma 89 EUR.
Penthouse je namenjen kupcu, ki išče nekaj več kot zgolj veliko stanovanje – arhitekturo z značajem, sodobno tehnologijo, veliko zasebno teraso in kakovost bivanja na eni najbolj zaželenih mestnih lokacij.
Redka priložnost za nadstandardno bivanje v starem mestnem jedru, kjer se staromeščanski šarm sreča s sodobnim udobjem, pogled pa se odpira proti Dravi in Pohorju.
Pomembno
Oglaševana prodajna cena je navedena brez DDV.
Za ogled in dodatne informacije smo vam na voljo.
- Vaša posrednica: Polona Eržen
- Kontakt: 041 803 522 ali polona@galea.si
* »AI vizualizacija možne ureditve prostora. Prikaz je informativne narave.«
