Pregled - Ptuj, Panorama

Opis nepremičnine

Stanovanje v dvostanovanjski hiši na zaželjenem delu Ptuja

Predmet oglasa je levo stanovanje (v pripetem tlorisu stanovanje 1) z 176,1 m2 uporabne površine (po GURS odločbi o vpisu) s pripadajočim atrijem in zemljiščem v velikosti 582 m2. Hiša se razprostira v treh etažah, kjer je vsak prostor zasnovan premišljeno za udobno bivanje.

Vhod se nahaja ob velikem parkirišču v pritličju, ki predstavlja delno vkopano klet. Tukaj se nahajajo hodnik, pisarna, spalnica, kopalnica ter tehnični prostor. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se na eni strani nahaja svetla kuhinja z jedilnico, na drugi strani pa velika dnevna soba z izhodom na teraso. Zgornje nadstropje ponuja dve prostorni otroški sobi in dodatno kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost.

Zidovi med stanovanjema so dodatno zvočno izolirani. Zunanjost objekta je izvedena s kakovostnimi materiali. Streha je pokrita s pločevinasto kritino T40 z dodatno 3 cm izolacije. Fasada je zaključena z 20 cm toplotne izolacije. Vgrajena so PVC okna s troslojno zasteklitvijo (U=0,7 W/m2K), bele barve, z vgrajenimi komarniki. Vhodna vrata so PVC, protivlomna, v antracit barvi. V dnevnih prostorih so nameščene zunanje žaluzije na elektro pogon, drugod so žaluzije na ročni pogon. Ob vhodu je urejena senzorska razsvetljava, parkirišče ima predpripravo za električno polnilnico, terasa pa zunanji vodni priklop, ki olajša uporabo in nudi dodatno udobje. Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, prav tako je pripravljena infrastruktura za kabelski in optični internet.

Stanovanje ima vgrajeno in zagnano toplotno črpalko zrak/voda znamke Samsung, vgrajene so vse vtičnice in stikala, zaključena so pleskarska dela. V vseh bivalnih prostorih so nameščeni lokalni rekuperatorji, pripravljene so predinštalacije za omrežne povezave in klimatske naprave.

Po dogovoru je možna izvedba zaključnih del, vključno s polaganjem keramike, montažo sanitarne opreme in izbiro talnih oblog, kar omogoča prilagoditev objekta vašim željam.

Gre za izjemno priložnost, če si želite kakovosten nov dom z veliko zunanjega prostora in premišljenim tlorisom v sodobnem slogu. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ptuj

Naselje

Ptuj

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo