Opis nepremičnine
Na prodaj je lepo in sodobno urejeno 2 sobno stanovanje v samem centru Maribora, na izredno dobri in iskani lokaciji na Smetanovi ulici.
V neposredni bližini se nahaja več fakultet, univerzitetna knjižnica, stadion Ljudski vrt, do strogega centra pa je le par minut hoje.
Starejša staro meščanska stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je bila zgrajena leta 1910 in je lepo urejena in vzdrževana. V letu 2013 je bila zamenjana streha na objektu, v letu 2014 pa je bila obnovljena fasada.
Stanovanje se nahaja v prvi etaži in je moderno zasnovano, z ohranjenimi elementi iz preteklosti, kar daje stanovanju očarljiv in rustikalni pridih.
Ima 65 m2 skupne površine. V stanovanju so: večji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnica, tehnični prostor in kopalnica. Čeprav se enota nahaja v prizemlju, je stanovanje v svojem bivalnem delu svetlo, saj je orientirano na jug. Razporeditev prostorov (tloris) za boljšo predstavo je prikazan med fotografijami in je informativne narave.
Stanovanje je sproti vzdrževano in negovano. V letu 2017 je bila narejena popolna obnova (zunanji del pri vhodu, inštalacije, talne obloge, kopalnica, kuhinja, okna PVC – tri slojna zasteklitev, vrata, nova električna centralna peč, rekuperacija).
Po tleh zasledimo vinil visoke kakovosti in keramiko. Ogrevanje stanovanja je talno, z lastno etažno električno pečjo. V dnevnem prostoru je montirana klimatska naprava.
Upravnik je podjetje Major Domus.
Parkiranje je omogočeno na notranjem dvorišču za zapornico.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– zelo dobra, iskana lokacija v centru;
– bližina fakultet;
– urejeno in vzdrževano stanovanje;
– ogrevanje na lastno etažno električno peč;
– prevzem je možen takoj po plačilu kupnine.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen ter vseljiva takoj po plačilu celotne kupnine.
Zaradi izredno dobre lokacije in bližine fakultet priporočamo nakup tako za investicijo, kot za ureditev lastnega bivališča.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2017 (celotna obnova)
