Pregled - Pragersko | Slovenska Bistrica | Dupleks stanovanje | 116,41 m2

Opis nepremičnine

Prodamo štirisobno stanovanje na Pragerskem. Stanovanje se nahaja v manjšem bloku s šestimi stanovanji. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in zajema dve nadstropji. V spodnjem delu stanovanja se nahajajo kuhinja z otokom, dnevna soba, jedilnica, spalnica, kopalnica, predsoba in prostoren balkon. V zgornjem nadstropju se nahajajo spalnica, ločen garderobni prostor, stopnišče s predprostorom in ločen skladiščni prostor za shranjevanje. 

Stanovanje ima optimalno razporeditev in se nahaja na vrhu odlično vzdrževanega, moderno zasnovanega, novejšega bloka. Razporeditev prostorov v stanovanju je zelo sodobna in odprta. Med prostori se je mogoče lahkotno gibati, pokrit balkon z markizo pa omogoča veliko mero zasebnosti.

Stanovanje je bilo prvič vseljeno leta 2009, adaptacija stanovanja z nadgradnjo se je odvila leta 2022. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in zunanja shramba v pritlični etaži.

Stanovanje ima več načinov avtonomnega ogrevanja in hlajenja; dve klimatski napravi znamke Samsung, vsaka v svoji etaži; kamin na drva Hass Sohn, vgrajen leta 2018, s katerim je mogoče ogreti celotno spodnjo etažo stanovanja; IR paneli Sunlife ONE Ekosen v obeh etažah (skupaj 4 paneli); plinska peč na naftni plin z lastnim števcem. Spremljanje porabe plina, vode in elektrike je urejeno z lastnimi števci. Obratovalni stroški stanovanja so nizki.

Objekt ima vse potrebne priključke, urejen je priklop na javno komunalno infrastrukturo. Internetni dostop je urejen preko optičnega kabla (hitrost do 1 GBs). Okna so PVC in kakovostna (MIK Celje s komarniki in Velux z notranjimi in zunanjimi senčili), po tleh sta položena laminat in keramika. Notranje stopnice so izdelane po meri iz kakovostnega hrastovega  lesa in modernega železnega ogrodja.

Do bloka je urejen enostaven dostop iz glavne ceste. Nepremičnina se nahaja v idiličnem okolju le streljaj iz centra Pragerskega, ki je 7 kilometrov oddaljen od Slovenske Bistrice in 20 kilometrov od Maribora in Ptuja. Do AC priključka je samo pet minut vožnje. V kraju je vsa potrebna infrastruktura za sodobno in brezskrbno življenje (šola, vrtec, lekarna, pošta, frizerski salon, bencinski servis, živilska trgovina in prenovljena železniška postaja z na novo zgrajenim podvozom). Kraj ponuja čudovite vedute z urejenimi sprehajalnimi in kolesarskimi potmi okrog glinokopnih ribnikov.

Stanovanje se prodaja opremljeno in je vredno ogleda.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Slovenska Bistrica

Naselje

Pragersko

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Energetski razred Pregled PDF