Pregled - Pragersko | Slovenska Bistrica | Dupleks stanovanje | 116,41 m2

Število spalnic

2

Število kopalnic

1

Leto gradnje

2008

Velikost

116,40 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Zunanje nepokrito parkirišče

Opis nepremičnine

Prodamo štirisobno stanovanje na Pragerskem. Stanovanje se nahaja v manjšem bloku s šestimi stanovanji. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in zajema dve nadstropji. V spodnjem delu stanovanja se nahajajo kuhinja z otokom, dnevna soba, jedilnica, spalnica, kopalnica, predsoba in prostoren balkon. V zgornjem nadstropju se nahajajo spalnica, ločen garderobni prostor, stopnišče s predprostorom in ločen skladiščni prostor za shranjevanje. 

Stanovanje ima optimalno razporeditev in se nahaja na vrhu odlično vzdrževanega, moderno zasnovanega, novejšega bloka. Razporeditev prostorov v stanovanju je zelo sodobna in odprta. Med prostori se je mogoče lahkotno gibati, pokrit balkon z markizo pa omogoča veliko mero zasebnosti.

Stanovanje je bilo prvič vseljeno leta 2009, adaptacija stanovanja z nadgradnjo se je odvila leta 2022. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in zunanja shramba v pritlični etaži.

Stanovanje ima več načinov avtonomnega ogrevanja in hlajenja; dve klimatski napravi znamke Samsung, vsaka v svoji etaži; kamin na drva Hass Sohn, vgrajen leta 2018, s katerim je mogoče ogreti celotno spodnjo etažo stanovanja; IR paneli Sunlife ONE Ekosen v obeh etažah (skupaj 4 paneli); plinska peč na naftni plin z lastnim števcem. Spremljanje porabe plina, vode in elektrike je urejeno z lastnimi števci. Obratovalni stroški stanovanja so nizki.

Objekt ima vse potrebne priključke, urejen je priklop na javno komunalno infrastrukturo. Internetni dostop je urejen preko optičnega kabla (hitrost do 1 GBs). Okna so PVC in kakovostna (MIK Celje s komarniki in Velux z notranjimi in zunanjimi senčili), po tleh sta položena laminat in keramika. Notranje stopnice so izdelane po meri iz kakovostnega hrastovega  lesa in modernega železnega ogrodja.

Do bloka je urejen enostaven dostop iz glavne ceste. Nepremičnina se nahaja v idiličnem okolju le streljaj iz centra Pragerskega, ki je 7 kilometrov oddaljen od Slovenske Bistrice in 20 kilometrov od Maribora in Ptuja. Do AC priključka je samo pet minut vožnje. V kraju je vsa potrebna infrastruktura za sodobno in brezskrbno življenje (šola, vrtec, lekarna, pošta, frizerski salon, bencinski servis, živilska trgovina in prenovljena železniška postaja z na novo zgrajenim podvozom). Kraj ponuja čudovite vedute z urejenimi sprehajalnimi in kolesarskimi potmi okrog glinokopnih ribnikov.

Stanovanje se prodaja opremljeno in je vredno ogleda.

Podrobnosti

Cena

198.000,00 €

Velikost

116,40 m²

Število spalnic

2

Število kopalnic

1

Število sob

4

Število stranišč

1

Število otroških sob

1

Tip nepremičnine

Stanovanje, 4-sobno

Št. parkirnih mest

2

Leto izgradnje

2008

Nadstropje

2

Obnove

2022 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Slovenska Bistrica

Naselje

Pragersko

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Balkon

Varnost in tehnologija

Domofon

Optika

Televizija

Notranjost in pohištvo

Jedilna miza s stoli

Kuhinja z aparati

Osnovno pohištvo

Pomivalni stroj

Postelja

Pralni stroj

Sedežna garnitura

Luksuz in wellness

Kopalna kad

Dodatna oprema

Klima

Ostalo

Kamin

Shramba v kleti

Živali dovoljene

Energetski razred Pregled PDF

ID energetske izkaznice

2025-927-316-123057

Tip energetske izkaznice

Računska

Razred energetske učinkovitosti

B1

Potrebna toplota za ogrevanje

22,72 kWh / m²a

Dovedena energija za delovanje stavbe TSS v stavbi

136,00 kWh / m²a

Primarna energija

165,00 kWh / m²a

Emisije CO2

32,00 kg / m²a

Datum izdaje

18. 4. 2025

Datum veljavnosti

18. 4. 2035

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Prodajalec
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%