Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
Vabimo vas, da odkrijete to čudovito in prostorno 3-sobno stanovanje, velikosti 97,6 m², ki se nahaja v novejši večstanovanjski zgradbi v mirni soseski Magdalena v Mariboru.
To sodobno stanovanje, zgrajeno leta 2009 in prenovljeno v letih od 2018-2023, ponuja vrhunsko udobje in sodoben slog. Njegova prostorna notranjost je bila skrbno oblikovana, da zagotavlja obilico naravne svetlobe in odprt pogled proti jugu.
Ponosno lahko predstavimo stanovanje, ki obsega širok balkon velikosti 14 m², ki nudi razkošen prostor za sprostitev in uživanje v pogledu. Prav tako je na voljo 6 m² velik kletni prostor, ki nudi dodatno shranjevanje.
Stanovanje je bilo prenovljeno, stavbno pohištvo (kuhinja itd.) je novejše (leto 2018), talne obloge so parket in ploščice, na balkonu Brazilski les, kopalnica je bila prenovaljena v letu 2023 (razen bane ,bideja in umivalnika). Za ogrevanje je poskrbljeno z lastno plinsko etažno pečjo (radiatorski sistem ogrevanja) in klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Za telekomukacijo skrbi hiter in zanesljiv optični priključek.
Stanovanje je svetlo in izjemno prostorno ter ima sledečo razporeditev:
Predprostor/hodnik ki vodi v vse prostore, kopalnica s straniščem, delovna soba/utility, spalnica z izhodom na večji balkon, garderobna soba, otroška soba z izhodom na balkon, velik odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnim prostorom ter izhodom na velik balkon (glej tloris)
Lokacija stanovanja v soseski Magdalena v Mariboru je idealna za tiste, ki iščejo mir in tišino, obenem pa želijo biti blizu vsega, kar mesto ponuja. Nahaja se v neposredni bližini Magdalenskega parka, UKC Maribor, trgovin, srednjih šol, restavracij in ostale najpomembnejše infrastrukture.
Stroški: stroški med letom znašajo cca. 180 eur (za 3 prijavljene osebe) , pozimi v času ogrevanja pa max. 250 eur
DODATNO: - možnost dokupa parkirnega mesta v garažni hiši v višini 15.000 eur
- kupec krije stroške davka na promet nepremičnin v višini 2% prodajne vrednosti stanovanja
Zaključujemo s povabilom na ogled tega izjemnega stanovanja, kjer boste lahko občutili vse njegove prednosti. Ne zamudite te priložnosti, da si zagotovite svoj kos urbanega raja v Mariboru.
Denis Luthar, vaš posrednik
Podrobnosti
Velikost
Neto: 84,30 m² | Bruto: 97,60 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2021 (celotna obnova)
