Gre za stanovanje z odprtim pogledom na dolino reke Drave, orientirano na vzhod, kar pomeni prijetno jutranjo svetlobo in mirnejšo mikroklimo skozi poletne mesece.

Osnovni podatki

• Neto tlorisna površina: 36,8 m²
• Uporabna površina: 31,7 m²
• Kletni boks: 4,8 m²
• Leto izgradnje stavbe: 1964
• Leto obnove: 2009
• Število etaž stavbe: 6, nadstropje 4
• Dvigalo: ne
• Upravnik: Major Domus d.o.o.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen

Razporeditev

Stanovanje obsega:

• predprostor z urejeno kuhinjo (4,17 m²),
• kopalnico s tuš kabino in WC-jem (3,20 m²),
• ločeno spalnico (12 m²),
• dnevni prostor z jedilnico (12,63 m²).

Tlorisna zasnova je funkcionalna in omogoča ločeno spalnico, kar pri tej kvadraturi predstavlja pomembno dodano vrednost. Razpored je razviden iz priloženega tlorisa

ehnične značilnosti

• PVC okna z dvojno zasteklitvijo (obnova 2009),
• obnova instalacij 2009,
• centralno ogrevanje, radiatorji s termostatskimi ventili,
• tla: laminat v sobah in kuhinji, keramika v kopalnici,
• stavba ima urejeno termoizolacijsko fasado.

Stanovanje je delno opremljeno in vseljivo takoj.

Lokacija

Zrkovska cesta – Pobrežje. Neposredna bližina reke Drave omogoča rekreacijo in sprehode, hkrati pa je zagotovljena dobra povezava do centra mesta, trgovin, šole in mestnega prometa. Lokacija je primerna tako za lastno bivanje kot za investicijo (oddaja študentom ali posameznikom).

Pravne informacije

• Etažna lastnina urejena.
• Lastništvo 1/1.
• Brez hipotek ali drugih bremen.
• Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin (2 % od pogodbene vrednosti).

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.