Opis nepremičnine
MARIBOR, SPODNJE RADVANJE - TABOR, Goriška ulica 20
Na prodaj je svetlo in funkcionalno 1-sobno stanovanje z južno lego, ki se nahaja v 4. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta z dvigalom. Stanovanje je bilo večinoma prenovljeno, kar omogoča prijetno in takojšnje bivanje brez večjih dodatnih vlaganj. Zaradi svoje orientacije nudi obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ustvarja prijetno bivalno okolje. Posebna prednost nepremičnine je tudi odličen razgled, ki dodatno prispeva k občutku odprtosti in kakovosti bivanja. Razporeditev prostorov je funkcionalna in primerna za posameznika ali par. Stanovanju pripada tudi kletni prostor, ki omogoča dodatno shranjevanje. Lokacija ponuja vso potrebno infrastrukturo v bližini: trgovine, storitve, javni prevoz ter hiter dostop do mestnega središča.
Stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijo.
Video predstoavitev:https://youtu.be/WAgX1aOXirw
OSNOVNI PODATKI:
Letnik gradnje: 1971
Fasada prenovljena: 2010
Streha prenovljena: 2018
4. nadstropje, dvigalo
Okna: 2 slojna AJM, letnik 2007 z zunanjimi žaluzijami
Ogrevanje: daljinsko ogrevanje - Energetika
Neto tlorisna površina: 37,6 m2
Lega: jug
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
Vseljivo je takoj
PRENOVA IN STAVBA:
Kopalnica prenovljena leta 2015
Fasada obnovljena leta 2010
Streha zamenjana leta 2018
Okna: 2-slojna PVC obnovljena 2007, AJM
STROŠKI:
Rezervni sklad: 30 €/mesec
Ostali stroški po porabi
Lokacija na Taboru velja za eno izmed najbolj zaželenih v Mariboru, saj združuje mirno bivalno okolje z odlično dostopnostjo. V neposredni bližini se nahajajo Betnavski gozd, trgovski center Mercator Tabor ter vsa ključna infrastruktura, kot so šole, vrtci, restavracije in storitve. Dodatno vrednost lokaciji daje tudi prijeten pogled proti Pohorju ter hitra povezava do mestnega središča.
Za dodatne informacije pokličite 040-337-369 in dogovorite ogled.
Razmišljate o prodaji vaše nepremičnine? Prevzamem celoten proces, od prvega ogleda do uspešnega podpisa pogodbe z jasnim planom in močno strategijo. Poskrbim tudi za pomoč pri pridobitvi ugodnega hipotekarnega kredita.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 34,70 m² | Bruto: 37,60 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2007 (celotna obnova), 2010 (fasada), 2018 (streha)
