Pregled - Maribor, Koroška vrata

Opis nepremičnine

Na odlični in iskani lokaciji na Kamniški ulici v Mariboru, pod Kalvarijo, prodamo svetlo, funkcionalno in v celoti prenovljeno 2-sobno stanovanje v skupni izmeri 48,7 m2.

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta brez dvigala. V letih 2024/2025 je bilo popolnoma prenovljeno in od takrat še ni bilo v uporabi, zato novi lastnik vstopa v praktično novo stanovanje brez dodatnih vlaganj.

Osnovni podatki

• skupna površina: 48,7 m2
  • bivalna površina: 45,1 m2
  • klet: 3,5 m2
• okna: nova PVC troslojna okna z električnimi roletami in komarniki
• talne obloge: vinil, keramika v kopalnici
• protivlomna vhodna vrata Hörmann
• ogrevanje: elektrika
• lega: sever–jug – pogled na Kalvarijo in Pohorje

Razporeditev

• kuhinja
• dnevna soba z jedilnim kotom
• spalnica
• kopalnica s tuš kabino in WC-jem
• hodnik
• klet

Oprema

Stanovanje je opremljeno z novo, še neuporabljeno opremo srednjega cenovnega razreda. Celotna oprema ostane v stanovanju.

Stavba

• brez dvigala
• fasada obnovljena leta 2016
• streha obnovljena leta 2015
• objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje

Lokacija
Posebna prednost lokacije je odlično ravnovesje med mirnim bivanjem v zelenem okolju ter hitrim dostopom do centra mesta, ki je oddaljen le nekaj minut. V bližini je vsa pomembna infrastruktura, kot so trgovine, šole, vrtci, fakultete, avtobusne povezave in druge storitve.

Dodatno

• parkiranje je možno pred stanovanjsko stavbo
• ZK urejeno, brez bremen
• vseljivo takoj

Pogoj prodaje: kupec prodajalcu povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Virtualni ogled: https://tour.giraffe360.com/2eab8ba607bf41aa97bf2d436830e8a0/

Za več informacij ali dogovor za ogled me z veseljem kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Koroška vrata

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred