Opis nepremičnine
1,5-sobno stanovanje, Pomurska - Lendava, zgrajeno l. 1949, delno prenovljeno l. 2000 in 2024, 2/2 nad., skupna površina 53,5 m2, bivalni prostori 37,7 m2, balkon 3,8 m2, klet 12,0 m2. Cena: 85.000 EUR.
V Lendavi, v manjšem blokovskem zaselku, prodamo svetlo, funkcionalno in neopremljeno 1,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju bloka, pri katerem je bila leta 2011 izvedena toplotna izolacija z novo fasado. Blok je brez dvigala. Blok se nahaja na odlični lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna mestna infrastruktura in le 450 m oddaljen od turističnega osrčja Lendave - termalnega kopališča. V neposredni bližini je tudi otroško igrišče, trgovine, vrtec (150 m), zdravstveni dom, lekarna, osnovna šola, srednja šola ter gostinska ponudba.
Stanovanje je orientirano proti jugozahodu. Tloris stanovanja obsega manjši hodnik, kopalnico, bivalni del z izhodom na balkon in spalnico. Leta 2000 so bila nameščena nova PVC okna, leta 2024 pa nova vhodna in notranja vrata. Istega leta so bili zamenjani tlakovci Istega leta so se stene celotnega stanovanja izravnale in prebelile. Stanovanju pripada klet v izmeri 12,0 m2. Parkirni prostor se nahaja na parkirišču pred blokom.
Stroški so odvisni od porabe (lastno ogrevanje – trenutno so nameščeni IR paneli, elektrika – daljinsko odmerjenje, voda - števec, snaga, internet – optika). V stanovanju je nameščena tudi klimatska naprava.
Stanovanje je odlična priložnost za investicijo, saj gre za neopremljene a dobro ohranjene prostore, ki si jih lahko opremite po svoje. Trenutno je v stanovanju najemnik z lastno opremo, s katerim lahko po dogovoru še naprej sklenete najemno pogodbo.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 53,50 m² | Bruto: 37,70 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1,5-sobno
Obnove
1992 (električna napeljava), 2005 (okna), 2011 (fasada)
