Opis nepremičnine
Prodaja se popolnoma na novo adaptirano stanovanje v samem središču Reke, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe iz leta 1900. Stanovanje ima bivalno površino 82 m² in zaradi svoje lokacije, razporeditve ter možnosti preureditve predstavlja zelo zanimivo nepremičnino za bivanje, poslovni namen ali investicijo.
Stanovanje obsega tri velike sobe, prostoren hodnik, popolnoma novo kopalnico, dodaten prostor, predviden kot pralnica, ter ločen prostor velikosti 3 m², ki se nahaja tik ob vhodnih vratih in se lahko uporablja kot shramba ali odlagalni prostor. Razporeditev omogoča več različic uporabe prostora, zato se stanovanje lahko uredi kot dvosobno stanovanje z dnevno sobo, kot stanovanje z ločeno kuhinjo ali kot kombinacija bivalnega in delovnega prostora. V pritličju stavbe se nahaja tudi velika zidana drvarnica površine približno 20 m², kar je pomembna prednost za stanovanje v središču mesta.
Nepremičnina je bila v celoti adaptirana leta 2026 in je pripravljena za vselitev. Med adaptacijo so bile obnovljene električne in vodovodne instalacije, vgrajeno je bilo novo PVC stavbno pohištvo, nameščena je klima, kopalnica pa je v celoti urejena z novo opremo in skrbno izbranimi zaključnimi materiali.
Ogrevanje je možno na mestni plin, elektriko ter drva ali pelete. Stanovanje ima plinske instalacije, prav tako pa tudi na novo nameščen in atestiran dimnik, s čimer kupcu ostaja možnost izbire najprimernejšega načina ogrevanja. Orientacija stanovanja je sever–jug, kar prostoru zagotavlja prijetno količino naravne svetlobe čez dan.
Posebna prednost te nepremičnine je njen investicijski potencial. Zaradi razporeditve in kvadrature obstaja možnost preureditve stanovanja v dve manjši stanovanji za turistični najem, prav tako pa tudi možnost postavitve balkona na južni strani. Lokacija v središču Reke omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin, vključno s trgovinami, javnim prevozom, gostinskimi lokali, tržnico, kulturnimi vsebinami, šolami, fakultetami in poslovnimi conami.
To na novo adaptirano stanovanje v središču Reke je idealna izbira za kupce, ki iščejo prostorno mestno stanovanje, pripravljeno za vselitev, nepremičnino primerno za poslovni prostor ali kakovostno investicijo z možnostjo preureditve. Kombinacija centralne lokacije, površine 82 m², energetskega razreda A+, dodatnih shrambnih prostorov in prilagodljive razporeditve naredi to nepremičnino posebej privlačno na nepremičninskem trgu v Reki.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2,5-sobno
Obnove
2026 (celotna obnova)
