Pregled - PRILOŽNOST:Stanovanje naprodaj v N.Vinodolskem CrikvenicRivijera

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski (Rivijera Crikvenica-Vinodol): AGENCIJE ISKLJUČENE.Prodaje se jednosobni stan otvorenog tlocrta. Riječ je o izravnoj prodaji (bez posredovanja agencije), što vam pruža priliku za kupnju izravno od vlasnika, bez plaćanja agencijske provizije. Navedena cijena od 127.000 € podložna je dogovoru s ozbiljnim kupcem. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade s tri etaže, neposredno uz centar grada. Do mora ima svega pet minuta hoda, putem koji vodi pored glavnog trga, trgovina i restorana. Jednom kada parkirate automobil, nema potrebe za njegovim pomicanjem jer je sve nadohvat ruke – uključujući dom zdravlja, autobusni kolodvor, ljekarnu i trgovački centar. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice te kuhinje i prostora za spavanje objedinjenih u jedinstvenu cjelinu otvorenog tipa. Također uključuje vlastito spremište (cca 2–3 m²). Prije tri godine u kuhinji i prostoru za spavanje postavljeni su novi laminat i PVC stolarija, a namještaj u oba dijela također je nov. Nekretnina posjeduje potpunu dokumentaciju: uredan vlasnički list (vlasništvo 1/1), uporabnu dozvolu, građevinsku dozvolu i energetski certifikat razreda B – sve to rado ću vam predočiti prilikom razgledavanja. Iako stan nema vlastitu terasu, na ulazu u zgradu nalazi se manja terasa koju koriste svi stanari; to je prekrasno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi s pogledom na more. Javni parking dostupan je na ulici pokraj zgrade; parkiranje je besplatno, a mjesta uvijek ima dovoljno. Ovo je izvrsna prilika za sve koji traže apartman za odmor ili nekretninu za vikend-boravak – bez plaćanja agencijske provizije. U zgradi živi malo stalnih stanara jer su mnogi vlasnici vikend-posjetitelji iz Zagreba i Slovenije (Bistrica, Brežice itd.). Ljudi dolaze na vikend-odmor čak i zimi, kada je vrijeme na obali blaže. Ljeti je stan idealan za uživanje u moru i prije početka glavne turističke sezone. Rivijera Crikvenica-Vinodol odlikuje se izvrsnom prometnom povezanošću s unutrašnjošću, zbog čega vožnja do obale traje svega dva do tri sata. Riječ je o izravnoj ruti – nisu potrebni trajekti ni dodatni presjedanja. Zimi se, primjerice, možete odvesti od skijališta do obale za dva sata i uživati ​​u kavi na temperaturi od 15 °C. Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu, molim vas da me nazovete na broj +385915000181 – najbolje iza 15 sati. Možete me nazvati i kasno navečer, sve do ponoći. Dostupan sam i putem aplikacija WhatsApp i Viber. Slobodno me kontaktirajte bez obveze ako želite dodatne fotografije ili želite razgovarati o detaljima. Hvala.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Novi Vinodolski

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.