Pregled - CRIKVENICA - Premium apartma v hotelskem konceptu visoke ravni

Opis nepremičnine

Apartma AP1 je sestavljen iz ene spalnice, dnevne sobe, ki jo je mogoče enostavno organizirati kot dodatno sobo, kopalnice in ima skupno neto površino 23,03 m2. Gre za funkcionalno zasnovan apartma hotelskega tipa, ki se nahaja v popolnoma prenovljeni stavbi v Crikvenici, razviti po sodobnem konceptu individualnega lastništva s profesionalnim hotelskim upravljanjem. Apartma predstavlja ločeno etažno enoto, hkrati pa je lahko funkcionalen del organizirane hotelske namestitve. Z nakupom se pridobi del hotela s popolno infrastrukturo in storitvami, ne da bi se lastnik moral osebno ukvarjati z operativnim delom najema. Lastnik lahko, ni pa dolžan, vključiti apartma v sistem organiziranega najema, ki ga vodi specializirano podjetje, ki zagotavlja delovanje recepcije, oskrbo gostov in vsakodnevno delovanje stavbe. Glede na ustrezne tržne analize in študije ta hotelski koncept omogoča minimalni letni donos v višini 5 odstotkov. Gostom apartmaja so na voljo recepcija, restavracija z otroško igralnico, wellness storitve, ki vključujejo jacuzzi, savno in masaže, skupni ogrevan bazen in dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja stavbe. Možno je organizirati prenočišče z zajtrkom, kar še poveča tržno privlačnost namestitve. Morje in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut hoje. Objekt je bil leta 2025 popolnoma prenovljen po visokih hotelskih standardih. V stanovanju je nameščena stropna hotelska klimatska naprava, implementirana je pametna razsvetljava, stavba pa je opremljena s sodobno prezračevano fasado, ki prispeva k energetski učinkovitosti, dolgoročni kakovosti in visoki ravni udobja. Cena stanovanja vključuje vse pohištvo in opremo, ki je v stanovanju v času nakupa. Stanovanje ima pripravo za kuhinjo, ki jo je mogoče vgraditi z minimalnimi dodatnimi stroški, brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta po ceni 20.000 EUR, pri čemer nakup parkirnega mesta ni obvezen. Objekt je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Crikvenica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo