Pregled - CRIKVENICA - Premium apartma v hotelskem konceptu z wellness ponudbo

Opis nepremičnine

Apartma AP2 vključuje eno spalnico, dnevno sobo, ki jo je mogoče funkcionalno preurediti v dodatno sobo, kopalnico in ima skupno neto površino 24,54 m2. Zasnovan je kot kompakten hotelski apartma visoke ravni, prilagojen sodobnim zahtevam turističnega najema in osebne uporabe. Gre za samostojno stanovanjsko enoto znotraj stavbe, ki deluje po hotelskem principu, kjer je zasebno lastništvo združeno s profesionalno upravljavsko storitvijo. Lastnik lahko apartma vključi v organiziran sistem najema, ki ga vodi specializirano podjetje, brez obveznosti osebnega sodelovanja pri poslovanju. Takšen model prinaša stabilnost, profesionalno oskrbo gostov in po tržnih analizah minimalni letni donos 5 odstotkov. Uporabniki apartmajev imajo dostop do številnih skupnih prostorov, vključno z recepcijo, restavracijo z dodatnim prostorom za otroke, wellness centrom z jacuzzijem, savno in masažami, skupnim ogrevanim bazenom in dvigalom, ki povezuje vse dele stavbe. Možnost ponudbe nočitve z zajtrkom dodatno povečuje konkurenčnost apartmaja na trgu najemov. Morje in plaže so oddaljene le nekaj minut hoje od stavbe, kar je pomembna prednost lokacije. Stavba je bila leta 2025 popolnoma prenovljena po visokih hotelskih standardih. Stanovanje je opremljeno s stropno vgrajeno hotelsko klimatsko napravo, vgrajeno pametno razsvetljavo, prezračevane fasade pa prispevajo k energetski učinkovitosti, dolgoročni kakovosti in prijetnemu bivanju skozi vse leto. Prodajna cena vključuje vse pohištvo in opremo, ki je v stanovanju v času nakupa. Predvidena je priprava za kuhinjo, ki jo je mogoče namestiti z minimalnimi dodatnimi stroški in brez gradbenih del. Nakup parkirnega mesta je na voljo kot dodatna možnost po ceni 20.000 EUR in ni obvezen. Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Crikvenica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo