Pregled - RIJEKA – MEŠČANSKO STANOVANJE S 3 LUKSUZNIMI ENOTAMI, POGLED NA MORJE

Opis nepremičnine

MEŠČANSKO STANOVANJE / TRI LUKSUZNE STANOVANJSKE ENOTE PANORAMSKI POGLED NA CELI KVARNER Na eni izmed trajno najvrednejših lokacij se nahaja to izjemno meščansko stanovanje, ki je v naravi zasnovano kot tri luksuzne stanovanjske enote, z odprtim panoramskim pogledom na celoten Kvarner – od Krškega mostu do Opatije. Zaradi urbanistične lege stavbe in križišča pomembnih prometnic pred njo ostaja pogled trajno odprt in nikoli ne bo zastret. Skupna obračunska površina znaša 156,14 m² (dejanska uporabna površina je nekoliko večja). Posebnost nepremičnine je modularna zasnova, ki omogoča združevanje ali ločevanje enot v zgolj nekaj minutah, brez kompromisov glede luksuza, udobja ali estetike. Nepremičnina je bila temeljito prenovljena – električne in vodovodne inštalacije, izolacija, zunanje stavbno pohištvo, tlaki, ogrevanje, hlajenje, razsvetljava in akustika. Vse je izvedeno izjemno natančno in premišljeno, na ravni, ki je na trgu redko prisotna. ✦ OSNOVNE ZNAČILNOSTI Skupna površina: 156,14 m² (dejansko večja) Tri stanovanjske enote: Stanovanje 1: 2 spalnici + dnevni prostor Stanovanje 2: 1 spalnica + dnevni prostor Garsonjera Skupaj 5 kopalnic Visoki stropovi in velike steklene površine Dva balkona – južni s panoramskim pogledom na Kvarner in severni, pokrit in intimen Novo dvigalo (v celoti odplačano iz rezervnega sklada) Drvarnica / shramba nad stanovanjem Skupna terasa stavbe nad stanovanjem Plin pripeljan do stanovanja ✦ OPREMA IN TEHNIČNI STANDARD Mitsubishi inverter klimatske naprave v vseh prostorih Pohištvo izdelano po meri Vse postelje dimenzij 180x200 Vrhunski gospodinjski aparati Stropni zvočniki v vseh treh enotah Ločen Bluetooth sprejemnik v vsakem dnevnem prostoru Ločeni števci elektrike in vode za vsako enoto Elektronske kodne ključavnice z neposrednim napajanjem WiFi ključavnice – možnost self check-in in upravljanja na daljavo ✦ FLEKSIBILNOST NEPREMIČNINE Možnost hkratnega bivanja in oddajanja Možnost oblikovanja dveh neodvisnih celot Možnost enega velikega luksuznega stanovanja brez gradbenih posegov Kombiniranje kratkoročnega in dolgoročnega najema Prostor ohranja značaj reprezentativnega meščanskega stanovanja. ✦ PARKIRANJE Kratkotrajno ustavljanje in razkladanje pred stavbo Brezplačno parkiranje v okoliških ulicah Parkirišče Brajdica – mesečna karta cca 50 EUR ✦ ZAKLJUČEK To ni klasična nepremičnina. To je preplet arhitekture, lokacije, pogleda in inteligentne investicije. Diskretna ponudba za kupce, ki prepoznajo trajno vrednost. Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu posredniške pogodbe. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencirana nepremičninska posrednica Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000 Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Rijeka

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo