Pregled - Celje, Dečkovo naselje

Opis nepremičnine

Prodajamo moderno 2,5-sobno stanovanje v prvi etaži začete novogradnje Vila Kladivar, ob samem centru mesta Celje.

V bloku bo zgrajenih 11 stanovanj s pripadajočimi pokritimi parkirnimi mesti ob objektu.

Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa tudi omogoča stik z naravo in aktivno preživljanje prostega časa ter vso potrebno infrastrukturo, ki zagotavlja prijetno bivanje. Na voljo je tudi bližina avtocestnega uvoza in izvoza.

PREDNOST STANOVANJ:

• svetla in uporabniku prijazna arhitekturna zasnova
• sodobna energijsko varčna gradnja
• vsa stanovanja bodo imela svojo zunanjo površino v obliki lože, ki ponuja veliko mero zasebnosti

Stanovanje sestavljajo predsoba, kopalnica, osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba ter kuhinja z jedilnico in z izhodom na ložo. V stanovanju je še kabinet in spalnica. Stanovanju pripada shramba v pritličju bloka.

RAZPOREDITEV PROSTOROV V 3 SOBNEM STANOVANJU:

• predsoba: 6,65 m2
• osrednji bivalni prostor: 32,44 m2
• spalnica: 13,67 m2
• kopalnica: 6,12 m2
• kabinet: 6,85 m2
• terasa-loža: 5,69 m2
• shramba: 3,93 m2
• neto tlorisna površina: 74,81 m2

Orientiranost stanovanja:

• -SEVEROZAHOD

Oprema:

• stanovanje se prodaja brez opreme.

Tehnične lastnosti stavbe:

• leto dokončanja: oktober 2025
• nosilna konstrukcija: AB nosilni zidovi/plošče, dodatna akustična izolacija notranjih sten
• streha: ravna streha
• dvigalo: DA
• invalidska dvižna ploščad: DA
• stavbno pohištvo: okna : PVC profili z minimalno toplotno prevodnostjo U=0.9W/m2K, zvočna prevodnost Rw=37dB, zasteklitev tri slojna
• vhodna vrata: proti-vlomna, polna kovinska vrata za stanovanjske enote.

Ogrevanje in prezračevanje:

• ogrevanje: s samostojno toplotno črpalko za vsako stanovanjsko enoto (talno ogrevanje in topla voda).
• prezračevanje: Rekuperacija v bivalnih prostorih Blauberg tip VENTO ECO2 A50, mehansko prezračevanje shramb.
• ogrevanje skupnih prostorov: električna ogrevala.

Notranje obdelave prostorov:

• tlaki: Keramika in gotovi parket v bivalnih prostorih, epoksi premaz v shrambah.

Komunalna opremljenost:

• vodovod: DA
• elektrika: DA
• telekomunikacije: Optika
• meteorna kanalizacija: Ponikovalnica
• fekalna kanalizacija: DA

Ostalo:

• prodajna cena zajema 9,5% DDV. Poleg stanovanja je potrebno dokupiti zunanje parkirišče pokrito z nadstrešnico
• doplačilo za zunanji parkirni prostor, pokrit z nadstrešnico znaša 10.000 EUR z vključenim 9,5% DDV.
• energetska bilanca objekta se izkazuje iz izkaza o energetskih lastnostih stavbe.

Brez dodatnih stroškov za kupce!

Za brezplačen ogled, dodatno dokumentacijo in več informacij smo vam na voljo!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Celje

Naselje

Celje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo