Opis nepremičnine
115 m2 - 4 SOBE IN DOVOLJ PROSTORA, DA DOMAČA PISARNA NE KONČA V SPALNICI.
V Šempetru v Savinjski dolini prodamo zelo svetlo in prostorno 5-sobno stanovanje, namenjeno predvsem kupcu, ki je že ugotovil, da pri družinskem življenju beseda »še ena soba« skoraj nikoli ne pomeni preveč.
Stanovanje ponuja 90 m2 bivalne površine, balkon, ložo, dve kleti, njegova skupna neto tlorisna površina pa znaša 115 m2.
Nahaja se v 1. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe z osmimi stanovanji. In ja – dvigala ni!
Sta pa dve nadstropji in precej kvadratnih metrov stanovanja, ko vstopite vanj.
DEJSTVA NA HITRO – ZA NEUČAKANE:
- lokacija: Šempeter v Savinjski dolini
- 5-sobno stanovanje
- 90 m2 bivalne površine, 115 m2 skupne neto tlorisne površine
- Balkon in loža skupno 10m2 in še dve kleti skupne površine 15m2
- 1. nadstropje, brez dvigala
- stanovanje delno obnovljeno, obnovljena kopalnica, zamenjana okna, zamenjana balkonska vrata, zamenjana vhodna vrata, rolete in komarniki
- prodaja se delno opremljeno
- na stavbi obnovljena streha, izdelana dodatna izolacija in nova fasada
- bližina šole, vrtca, trgovin, športa in javnega prevoza
- hiter dostop do avtoceste in šola, vrtec, trgovina v dosegu nekaj korakov
- agent: Bojan Bašić
- cena: 248.900€
Sedaj pa daljše in opisno, vendar preberite pred ogledom – slednje je pogoj, da vam odpremo vrata!
ŠTIRI SOBE. KER ŽIVLJENJE REDKO OSTANE PRI POTREBI ZGOLJ DVEH IN 'AH, SAJ JE DOSTI'.
Glavna prednost stanovanja je precej očitna: prostor. Ne samo kvadrati na papirju, ampak dovolj ločenih prostorov, da se življenje ne dogaja vse v eni dnevni sobi.
Stanovanje ima 90m2 bivalne površine.
Skupaj z balkonom, ložo in pripadajočo kletjo znaša njegova neto tlorisna površina 115 m2.
Ker imamo pri kvadratih raje jasno matematiko kot kreativno preračunavanje in nejasnost.
BALKON ALI LOŽA? KAR OBOJE.
Stanovanju pripadata balkon in loža.
Dva zunanja prostora pomenita nekoliko več možnosti, kako jih boste uporabljali: kava, sušenje perila, rastline, stol in knjiga. Ali pa klasična slovenska rešitev: nekaj časa lepo urejeno, potem pa počasi še skladišče za stvari, za katere nihče ne ve, kam z njimi. Izbira je vaša.
DELNO OBNOVLJENO IN TO TAM, KJER JE SMOTERNO.
Stanovanje ni predstavljeno kot popolnoma prenovljeno, ker ni. So pa bili že izvedeni pomembni posegi.
Obnovljena je bila kopalnica, zamenjano je bilo tudi stavbno pohištvo (okna, balkonska vrata, vhodna vrata, na oknih so nameščene rolete in komarniki.
Stanovanje se prodaja delno opremljeno.
TUDI STAVBA JE ŽE DOBILA SVOJO OBNOVO.
Pri nakupu stanovanja ni pomembno samo, kaj se dogaja znotraj vaših štirih sten. Pomembno je tudi, kaj se je dogajalo z objektom. Na stavbi sta bili izvedeni dve pomembni investiciji:
- obnovljena oziroma zamenjana streha,
- izvedena dodatna toplotna izolacija in nova fasada.
Stavba obsega samo osem stanovanj, zato ne govorimo o velikem stanovanjskem kompleksu.
PRVO NADSTROPJE. DVIGALA NI.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju. Stavba nima dvigala.
Tega ne bomo spremenili v »priložnost za vsakodnevno rekreacijo«, ker vsi vemo, kaj pomeni:
nekaj stopnic bo treba prehoditi. Na srečo govorimo o 1. nadstropju.
Če je dvigalo nujen pogoj za vaš naslednji dom, potem je dobro, da to veste že zdaj.
ŠEMPETER. TAM, KJER JE VSAKDAN PRECEJ ENOSTAVEN.
Lokacija je eden pomembnejših argumentov te nepremičnine.
V bližini so vrtec, šola, trgovine, športne površine, gostinska ponudba, javni prevoz, narava.
Pomembna prednost Šempetra pa je tudi hiter dostop do avtoceste.
KOMU JE TO STANOVANJE PISANO NA KOŽO?
Predvsem družinam ali po seveda posameznikom, ki nimajo radi utesnjenosti.
To ni majhno stanovanje, v katerem vam bomo razlagali, kako »pametna razporeditev ustvarja občutek prostornosti«. Je preprosto prostorno stanovanje. In včasih je to še vedno najboljša lastnost.
HITRI OGLED IZ DOMAČEGA NASLONJAČA – VR OGLED (spodnji naslov kopirajte v vrstico brskalnika):
https://tour.giraffe360.com/b55e22acff2c4471b65fc2d962fc2bd1
KONTAKT
Za ogled, dodatne informacije ali dokumentacijo:
Bojan Bašić
030315830
Bojan@center-nepremicnin.si
CENTER NEPREMIČNIN
Dom kupujete s srcem. Mi bomo vaš razum.
Vse storitve v enem Centru:
- Prodaja nepremičnin
- Pravne storitve
- Geodetske meritve
- Gradbena dovoljenja in legalizacije
- Energetske izkaznice
- Projektiranje in arhitektura
Brezplačna telefonska številka: 080 39 35
OPOMBA
Podatki v oglasu so informativne narave. Navedene površine, podatki o obnovah, opremi in drugih lastnostih nepremičnine se pred sklenitvijo pravnega posla preverijo v razpoložljivi dokumentaciji, uradnih evidencah in na dejanskem ogledu.
Poleg površin, ki sestavljajo navedeno neto tlorisno površino stanovanja, je po podatkih naročnika v uporabi še dodaten kletni prostor v velikosti približno 10 m2. Pravni status, podlago za uporabo in možnost nadaljnje uporabe tega prostora je treba pred sklenitvijo pravnega posla posebej preveriti.
Nepremičninska družba ne odgovarja za morebitne napake pri vnosu, opustitve ali spremembe podatkov po objavi oglasa. Kupec je pred sklenitvijo pravnega posla dolžan preveriti vse bistvene lastnosti nepremičnine, njeno pravno in dejansko stanje ter skladnost navedenih podatkov z dejanskim stanjem in podatki pristojnih evidenc.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 5+-sobno
