Opis nepremičnine
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Celju – na Otoku – imamo na prodaj prostorno in domače 2-sobno stanovanje v izmeri 53 m2 (od tega 50,5 m2 bivalne) neto tlorisne površine. Nahaja se v 4. nadstropju (vp+4) urejenega večstanovanjskega objekta (l. 1960), kjer vam vrhnja lega prinaša čudovit razgled, veliko svetlobe ter zaslužen mir. Pogled iz stanovanja je na vzhod in zahod. Parkiranje je omogočeno na večjem skupnem parkirišču pred objektom. Mesečni stroški bivanja so nizki. V planu je obnova fasade, strehe in stopnišča (soglasje je že doseženo). Energetski razred bloka in stanovanja je D.
Vredno ogleda in nakupa - idealno za mlade pare, posameznike ali investitorje – stanovanje je že opremljeno, funkcionalno razporejeno in pripravljeno na takojšnjo uporabo!
Prostori: hodnik (4,3 m2), kopalnica (3,3 m2), kuhinja z jedilnico (8 m2) in priročno shrambo (1 m2), velika spalnica (17 m2), svetla dnevna soba (16,9 m2), kletna shramba (2,5 m2), skupna kolesarnica. Višina stropov: 2,5 m – ravno pravšnja za prijeten občutek zračnosti in domačnosti.
360 Pogled
OBNOVE IN OPREMA:
• Okna PVC, termopan – zamenjana l. 2011 + rolete
• Delna prenova kopalnice – l. 2014 (pralno-sušilni stroj l. 2022)
• Po tleh je položen parket v sobah in topli pod v kuhinji
• Prenova obeh sob (l. 2022)
• Novi radiatorji – l. 2018 in l. 2022 zamenjani merilniki
• Klima: Da
• Ogrevanje: centralno, daljinsko (toplovod)
• Topla voda: zamenjan 80 L električni bojler (l. 2024)
• Priključki: optika, telefon, kabelska
• Stanovanje se prodaja z obstoječo opremo
LOKACIJA, KI PREPRIČA:
Izpostaviti gre bližino avtocestnega priključka. Tudi ostale pomembne insitucije so v neposredni bližini: Mercator, Tuš, šola, vrtec, otroško igrišče, pošta, AMZS, mestni park in celo bazen! Do mestnega jedra ali bolnišnice pa vas loči le 1 km. Lokacija je idealna za vse, ki si želite aktivnega mestnega življenja z dotikom narave.
VIDEO - https://youtu.be/L88I4oPMc2U
PRILOŽNOST, KI JE NE SMETE ZAMUDITI:
Stanovanje je prazno in takoj vseljivo. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, brez bremen in dolgov. Objekt ima uporabno dovoljenje. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru, vljudno vabljeni!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2022 (celotna obnova)
