Opis nepremičnine
ČUDOVITO 2-SOBNO STANOVANJE NA ENI NAJBOLJ ZAŽELENIH LOKACIJ – MALGAJEVA ULICA
Na eni najbolj iskanih in zaželenih lokacij v Celju, na Malgajevi ulici, je naprodaj prostorno, svetlo in lepo vzdrževano 2-sobno stanovanje, ki navdušuje s funkcionalno razporeditvijo, premišljeno izbrano opremo po meri, čudovitim razgledom ter odlično lokacijo v neposredni bližini mestnega jedra.
Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju urejene stolpnice, kar mu zagotavlja posebno prednost – čudovit razgled na mestno jedro, mestni park in Celjski grad ter prepotreben mir pred zgornjim sostanovalcem.
FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV IN PRIJETEN AMBIENT
Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, ki omogoča udobno in praktično bivanje. Obsega:
- kuhinjo z jedilnico in izhodom na balkon,
- dnevno sobo in spalni prostor,
- otroško sobo,
- kopalnico,
- WC,
- hodnik,
- kletni prostor.
Posebno vrednost stanovanju daje pohištvena oprema, izdelana po meri, ki optimalno izkorišča prostor in ustvarja prijeten, domač ambient.
TEMELJITO PRENOVLJENO IN SKRBNO VZDRŽEVANO
Stanovanje je bilo leta 2011 v celoti prenovljeno za potrebe kakovostnega in udobnega bivanja. Takrat so bili izvedeni:
- novi estrihi,
- obnovljene vodovodne inštalacije,
- nove elektroinštalacije v kuhinji,
- zamenjana okna in radiatorji,
- položen parket iz javorja in keramične ploščice v kuhinji, kopalnici, wc-ju in na balkonu,
- izdelana in nameščena vsa pohištvena oprema po meri.
Leta 2019 je bila dodatno na novo opremljena dnevna soba, nameščena pa je bila tudi inverter klimatska naprava.
Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev, priključenih na skupno lastno kurilnico. Na radiatorjih so nameščeni merilniki dejanske porabe, kar omogoča obračunavanje stroškov glede na porabo.
Vsa oprema je vključena v prodajno ceno, z izjemo sušilnega stroja.
UREJENA STOLPNICA IN PARKIRANJE Z ZAPORNICO
Stolpnica z dvema kolesarnicama se nahaja v urejeni in lepo vzdrževani okolici. Objekt se redno vzdržuje, v zadnjih letih pa so bile izvedene tudi pomembnejše investicije:
- leta 2014 zamenjana streha in energetsko obnovljena fasada,
- leta 2019 zamenjani obe kabini dvigala,
- leta 2026 obnovljena in na novo pobarvana vrata dvigal po posameznih nadstropjih.
Parkiranje je urejeno na velikem parkirišču za stolpnico, dostop do katerega je omogočen izključno z daljinskim upravljalnikom preko zapornice.
LOKACIJA, KI OMOGOČA KAKOVOSTNO IN UDOBNO BIVANJE
Malgajeva ulica velja za eno izmed zaželenih lokacij v Celju, saj združuje prednosti mestnega življenja in bližine zelenih površin.
V neposredni bližini se nahajajo:
- mestno jedro in mestni park,
- sprehajalne in športne poti,
- šole in vrtec,
- zdravstveni dom in bolnišnica,
- trgovine ter vsa pomembna mestna infrastruktura.
Odlična lokacija omogoča, da lahko večino vsakodnevnih opravkov in dejavnosti opravite peš, brez uporabe avtomobila. Do avtocestnega priključka je le dobrih pet minut vožnje.
ZAKAJ IZBRATI PRAV TO STANOVANJE?
- ena najbolj zaželenih lokacij v Celju,
- zadnje nadstropje (prepotreben mir pred zgornjim sosedom) in čudovit razgled,
- svetli in funkcionalno razporejeni prostori,
- kakovostno pohištvo, izdelano po meri,
- prenovljeno in lepo vzdrževano stanovanje,
- urejen in redno vzdrževan večstanovanjski objekt,
- parkiranje za zapornico,
- odlična dostopnost do vse pomembne infrastrukture,
- večina opreme že vključena v prodajno ceno.
Pogoj prodajalca: kupec krije stroške nepremičninske posredniške provizije v višini 1 % + DDV.
NE SPREGLEJTE TE PRILOŽNOSTI!
Če iščete stanovanje na odlični lokaciji, z lepo urejeno notranjostjo, premišljeno razporeditvijo in razgledom, ki vsak dan znova navduši, potem je to stanovanje vsekakor vredno vaše pozornosti.
Tel.: 051 384 386
Mail: anton@b-n.si
Borza Nepremičnin - Z vami že več kot 30 let.
Promet z nepremičninami naj bo varen, zato zaupajte nam.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2019 (celotna obnova)
