Pregled - PROSTORNO TRISOBNO STANOVANJE Z JUŽNO ORIENTACIJO IN LEPIM RAZGL

Opis nepremičnine

PROSTORNO TRISOBNO STANOVANJE Z JUŽNO ORIENTACIJO IN LEPIM RAZGLEDOM.

Ponuja se vam priložnost, da zaživite soseski Frenga v novem in moderno opremljenem stanovanju, v katerem ne boste našli samo strehe nad glavo, ampak si boste v njem ustvarili dom.

IZKAZNICA STANOVANJA

Tip nepremičnine:

• Trosobno stanovanje z dvemi ločenimi ložami,   
• Lokacija: Žalec,
• soseska Frenga,
• Velikost: 89 m²,  
• Energetski razred: A2.       
• Leto izgradnje: 2024.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Stanovanje je funkcionalno zasnovano in zajema:

• Velik predprostor (7,72 m²) kjer je več kot pet tekočih metrov omar v katere boste pospravili vsa vaša oblačila in čevlje,
• Funkcionalen dnevi prostor s kuhinjo in jedilnico (28,7 m²),
• Spalnica (11,32 m² ) kjer je dovolj prostora, da si uredite delovni ali lepotilni kotiček (v primeru zasedene otroške sobe),  
• Soba (10,67 m²), ki lahko postane domača pisarna ali otroška soba,  
• Ogromna kopalnica (9,03 m²), ki s svojo velikostjo prekaša marsikatero kopalnico v običajni hiši,     
• Loža 1 (5,26 m², izhod iz sobe) za lepše prebujanje,
• Loža 2  (5,26 m², izhod iz dnevne sobe) za lepši pogled ob jutranji kavi ali večernem čaju,   
• Shramba (5,06 m²) znotraj stanovanja (bolje kakor v kleti),
• Hodnik (5,98 m²), ki lepo poveže vse prostore,
• Parkirno mesto (z možnostjo doplačila ali ugodnega najema) v garažni hiši pod stavbo (prijetna temperatura avtomobila pozimi in poleti).     

DODATNE INFORMACIJE

• Pozabite na visoke stroške za ogrevanje, hlajenje in toplo sanitarno vodo saj je stavba izdelana po zadnjih energetskih in tehničnih smernicah. Torej je odlično toplotno izolirana (debel 20 cm ovoj in 3-slojna okna) in opremljena z geotermalno toplotno črpalko nameščeno v kotlovnici objekta,
• Da bodo poletja prijetno hladna poskrbi konvektor, ki je prav tako priklopljen na toplotno črpalko (hrupna zunanja enota torej odpade),
• Stanovanje ima južno orientacijo kar pomeni, da je večino dneva obsijano s soncem. Z obeh lož se odpria lep pogled na Gozdnik, Mrzlico, Kamnik in Hom, 
• Za svež zrak v stanovanju skrbi prezračevalni sistem (nočni in dnevni režim),
• Položena keramika v kuhinji (adijo obrabljen parket),
• Visoki stropovi dajejo bivanju posebno noto,
• Protipotresna gradnja (za miren spanec),
• Dvigalo (za tiste, ki ne marajo stopnic),
• Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo,
• Stanovanju manjka le še nekaj opreme, da postane popolno (priložnost za vas, da dodate še nekaj po svojem okusu), vse ostalo je že na svojem mestu.

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja v prijetni in predvsem mirni soseski Frenga, ki ponuja bližino naslednje infrastrukture in ustanov:

• Vrtec, osnovna in glasbena šola,
• Zdravstveni dom, banka, pošta, lekarna, avtobusna postaja, železniška postaja, upravna enota, sodišče, zemljiška knjiga, kulturni dom, trgovine (Tuš, Mercator, DM, Lidl, Hofer),
• Atletski stadion,
• Sprehajalne in kolesarske poti za pobeg od vsakdana,
• Dostop do uvoza na AC Ljubljana ali Maribor je le 5 minut vožnje.

Vse lahko opravite peš in ni potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, starši pa niste taksisti v prostem času saj so vse aktivnosti za vaše otroke v bližini.

Končna cena ob ogledu in dogovorjenih

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Žalec

Naselje

Žalec

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Energetski razred