Pregled - Velika Gorica, Brinjska ulica, stanovanje z ložo in garažo, 116,25 m2

Opis nepremičnine

V naši ponudbi je prostoren štirisobni stan v prvem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe s štirimi stanovanji (gradnja v teku), ki se nahaja v Brinjski ulici v Veliki Gorici. Stanovanje (S2) ima neto notranjo površino 93,30 m² in vključuje vhodni prostor, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice idealnih dimenzij, skupno kopalnico z kadjo ter WC za goste s tušem. Posebnost stanovanja je prostorna loža v velikosti 7,80 m², ki z upoštevanjem koeficienta 0,75 prispeva dodatnih 5,85 m² k skupni uporabni površini. Loža ima lepo zahodno usmeritev in ponuja sproščujoč panoramski pogled na mestni stadion in Veliko Gorico. Stanovanju pripada tudi garaža v velikosti 34,20 m², ki se obračuna z koeficientom 0,50, kar pomeni dodatnih 17,10 m². Po izračunu z upoštevanjem koeficientov ima stanovanje skupaj z garažo skupno uporabno površino 116,25 m². Predvidena oprema stanovanja vključuje vrhunska protipožarna in protivlomna vrata, videofon, atraktivno antracitno PVC stavbno pohištvo s trojnim steklom, kakovostne sanitarije, dokončan parket ter talne in stenske keramične ploščice visoke kakovosti (možnost izbire med tremi različnimi opcijami talnih in stenskih oblog). Ohlajevanje stanovanja je zagotovljeno z dvema klimatskima napravama, talno gretje in topla voda pa sta zagotovljena s toplotno črpalko višjega kakovostnega razreda (z dostopno servisno službo). Vsaka soba ima lasten termostat. Pričakuje se, da bo objekt dosegel visok energetski razred zaradi 15 cm toplotne fasade. Zagotovljena bo vsa moderna komunalna infrastruktura in ločeni števci. Stanovanje ima odlično lokacijo, v mirni ulici s stanovanjskimi hišami, vendar je kljub temu v pešpoti do centra Velike Gorice (1,6 km do nakupovalnega centra). Območje je dobro povezano s pločnikom, dostopno so vse potrebne storitve, kot so hipermarket, avtobusna postaja, športno-rekreacijska infrastruktura itd. Predvidena je ureditev novega družinskega naselja z manjšimi stanovanjskimi objekti. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta v prostorni garaži v velikosti 34,2 m² v pritličju. Stanovanje ponuja visok nivo udobja in predstavlja odlično alternativo družinski hiši, vendar z bistveno nižjimi stroški vzdrževanja. Začetek gradnje je predviden za pomlad/poletje 2025, pričakovani rok za vselitev pa je junij 2026. Izvajalec del, hkrati investitor in prodajalec, je specializiran za gradnjo stanovanjskih in poslovnih objektov, ima več kot 15 let izkušenj in številne uspešno realizirane projekte ob obali, v Zagrebu in Veliki Gorici. Zagotovljena je urejena lastniška dokumentacija ter hiter prenos lastništva ob zaključku gradnje in ureditve. KUPOCI SO ODVOLJENI OD DAVKA NA PRENOS LASTNIŠTVA (DDV JE VKLJUČEN V CENO STANOVANJA) IN AGENCIJSKE PROVIZIJE. Za dodatne informacije in pomoč pri nakupu vas bo z veseljem podprla ekipa Stan Grad Immobilien.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Zagrebačka

Področje

Velika Gorica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo