SAMOSTOJNA HIŠA IN POMOŽNI OBJEKT V NEPOSREDNI BLIŽINI BOHINJSKEGA JEZERA (K + P + 1 + 2, l. 1850 in 1983; pridobljeno GD za rekonstrukcijo l. 2025)

Gorenjska, Bohinj Prodaja 26. oktober 2025 P10440

Neto: 290,85 m² | Bruto: 499,98 m² Št. kopalnic: 2

750.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - SAMOSTOJNA HIŠA IN POMOŽNI OBJEKT V NEPOSREDNI BLIŽINI BOHINJSKEGA JEZERA (K + P + 1 + 2, l. 1850 in 1983; pridobljeno GD za rekonstrukcijo l. 2025)

Število kopalnic

Leto gradnje

Velikost

Neto: 290,85 m² | Bruto: 499,98 m²

Velikost zemljišča

906 m²

Tip

Turistični objekt, Počitniška hiša

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V Stari Fužini, v novem delu naselja, na desni strani reke Mostnice, ki je pozicioniran v neposredni bližini Bohinjskega jezera prodamo večjo samostojno hišo in pomožni objekt, za katera je že pridobljeno novo gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo, dozidavo in spremembno namembnosti - 1 bivalna enota, 3 aparmaji. Poleg glavnih nepremičnin je v prodajo vključeno tudi zemljišče čez cesto, na katerem trenutno stoji kozolec in je predvideno kot parkirišče.

Hiša je zgrajena v etažnosti K + P + 1 + M, pomožni objekt pa v etažnosti P + M. Novo gradbeno dovoljenje v glavni hiši predvideva veliko glavno stanovanje, ki se razteza v treh etažah, ter dve apartmajski enoti v dveh etažah. Poleg tega še vinsko klet, v pomožnem objektu pa pokriti parkirni mesti, kolesarnico oz. shrambo, ter manjši apartma v mansardi.

Gre za izjemno priložnost za nakup nepremičnine v resnično neposredni bližini Bohinjskega jezera. Od hiše je preko glavnega trga le nekaj korakov do makedamske ceste, ki vas po 5 minutah pripelje do obale jezera ali pa do izhodišča za planino Blato.

Osnovne značilnosti

Parkirišče: da, 2 parkirni mesti v pomožnem objektu in več parkirnih mest pod kozolcem nasproti hiše
Število spalnic: stanovanjska enota
Število kopalnic: 2 +1 + 1 + 1
Zgrajeno: glavna hiša 1850, pomožni objekt 1983, GD za rekonstrukcijo 2025
Prenovljeno: predvidena popolna prenova in rekonstrukcija v letu 2026

Površina

Skupne površine: 499,98 m2
Bivalne površine: 290,85 m2
Površina zemljišča: 906 m2

Prenova

L. 2025: pridobljeno novo GD za rekonstrukcijo, prizidavo in spremembo namembnosti

Lega

VZHOD, ZAHOD, JUG

Infrastruktura

Hiša, nekdanja domačija in pomožni objekt, se nahajata v starem vaškem jedru novejšega dela naselja Stara Fužina. Od obale Bohinjskega jezera je oddaljena le en kilometer oz 10 minutni sprehod po makedamski poti, ki vodi do jezera iz Stare Fužine. Od parkirišča oziroma zapornice za planino Blato, je oddaljena 500 metrov. Od trgovine in TIC-a v Stari Fužini pa le 200 metrov. Do Ribčevega laza je od hiše 2 kilometra, do Vogla 6 kilometrov, do Bohinjske Bistrice, upravnega središča Bohinja in smučišča Kobla, pa 7 kilometrov.

Res izjemna priložnost za nakup!

Pokličite za več informacij in ogled.