Dve apartmajski hiši s 15 apartmaji v Bohinju
(K+P+M / P+1+2+M, l. 1967 in l. 1985)

V Bohinju, natančneje v idilični Srednji vasi v Zgornji Bohinjski dolini, prodamo turistični nastanitveni objekt, ki obsega 2 apartmajski hiši s skupno 15 apartmaji in utečeno turistično dejavnostjo.

Hiši stojita na obrobju Triglavskega narodnega parka. Bohinjsko jezero je od nastanitve oddaljeno le 4 kilometre. Enaka razdalja ju loči od Uskovnice na Pokljuki, ki je, med drugim, tudi izhodišče za vzpone na Triglav.

Velikosti apartmajev so različne. Od studijev za 2 osebi, do družinskih apartmajev 4+2. Skupna kapaciteta nastanitvenih objektov je 50 do 60 postelj.

Ob nastanitvi je 17 parkirišč, od tega 2 pokriti. Hiši imata skupen, zelo učinkovit, sistem ogrevanja, ki kombinira sončne kolektorje in olje zaradi česar so mesečni stroški nizki.

Na rezervacijski platformi Booking ima trenutno ponudnik turistične dejavnosti oceno 8,9.

Izjemna priložnost za nakup in/ali investicijo v eni izmed najlepših in hkrati najmanj zasičenih turističnih destinacij v Sloveniji.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Število objektov: 2 samostojni hiši
• Število apartmajev: 15 apartmajev, 12 v večji hiši in 3 v manjši hiši
• Število parkirišč: 17 parkirnih mest
• Prenovljeno: stavbi se redno vzdržujeta, prenove se dogajajo na letni ravni (ogrevanje, streha, okna, …)

POVRŠINA

• Skupne površine: 804,5 m2
• Večja hiša z 12 apartmaji: 637 m2
• Manjša hiša s 3 apartmaji: 167,5 m2
• Površina zemljišča: 913 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

VEČJA HIŠA

• PRITLIČJE: zimski vrt, recepcija, zajtrkovalnica, kuhinja in shramba, shramba za smuči in kurilnica
• 1. NADSTROPJE: 4 apartmaji
• 2. NADSTROPJE: 6 apartmajev, skupni prostor in izhod na teraso za hišo
• MANSARDA: 2 apartmaja

MANJŠA HIŠA

• POLKLET: 1 apartma z dvema spalnicama
• PRITLIČJE: 1 apartma z dvema spalnicama
• NADSTROPJE: 1 apartma z dvema spalnicama

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / vsi prostori in apartmaji so opremljeni in se tako tudi prodajajo.
• Nekaj opreme v skupnih prostorih je nekoliko starejšega datuma in je potrebna nekoliko osvežitve.

PRENOVA

• Lastniki so tekom skrbeli za redne obnove in nadgradnje.
• Nova streha
• Nova okna
• Obnovljen sistem ogrevanja

PRIKLJUČKI

• Internet: kabel
• Ogrevanje: kombinacija olja in sončnih kolektorjev ter inovativna rešitev, ki povezuje ogrevanje obeh hiš zaradi katere so letni stroški ogrevanja nizki.

LEGA

• JUG: zajtrkovalnica, recepcija, kuhinja in vsi apartmaji so orientirani proti jugu
• SEVER: skupni prostor in izhod na teraso

INFRASTRUKTURA

Apartmajski hiši se nahajata na nekoliko dvignjenem delu naselja Srednja vas v Bohinju in imata lep razgled na Zgornjo Bohinjsko dolino. Od Bohinjskega jezera sta oddaljeni 4 km, enaka je oddaljenost od Uskovnice. Do Bohinjske Bistrice, ki je upravno središče občine je 6 km, prva trgovina pa je v sosednji vasi Češnjica in je oddaljena 1 km. V radiju 1 km od namestitve je tudi nekaj poznanih gostišč in sicer Gostilna Hrvat, Pizzerija Ema in Gostišče Rupa. Avtobusna postaja kjer se ustavlja avtobus za Bohinjsko jezero je oddaljena 500 m.

Vabljeni na ogled!