Nedokončana stanovanjsko poslovna stavba Rače

Podravska, Rače-Fram, Rače Prodaja 05. februar 2025 RE ID 988.

634,70 m²

230.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Nedokončana stanovanjsko poslovna stavba Rače

Leto gradnje

1990

Velikost

634,70 m²

Tip

Turistični objekt, Apartma

Opis nepremičnine

Nedokončana stanovanjsko poslovna stavba s trgovino v pritličju, ki se nahaja v centru Rač.

Stavba se nahaja v centru Rač (Grajski trg 5, Rače - Fram) in ima pogled na srednjeveški grad Rače.
V delu pritličja s pogledom na ulico je delno obnovljena prodajalna za prodajo različnega trgovskega blaga, ki se lahko preuredi v manjšo pekarno. V zadnjem delu pritličja se nahajajo poslovni prostori, ki se lahko uredijo v pisarne.
V nadstropju in mansardi se lahko uredi 3 do 5 stanovanj; deloma je bila pred nekaj leti prenova že začeta.

Na parceli 716-2622/0 (velikosti 1.070 m2) stojita dve stavbi. Stavba z ZK id znakom 716-500 s skupno neto tlorisno površino 560 m2 in stavba z zk id znakom 716-1883 s skupno površino 860 m2, a je od tega 785,30 m2 zaradi dotrajanosti predvidenih za rušenje. Objekt nima Gradbenega dovoljenja in ga bo potrebno legalizirati. Objekt je vpisan v kataster stavb in parcela ima urejene meje, kar je osnova za legalizacijo. Objekt je trenutno na prodaj v obstoječem stanju.

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.