Pregled - VIKEND HIŠKA NA SONČNI LOKACIJI, Pomurska, Lendava

Opis nepremičnine

Na izjemno sončni in mirni lokaciji v Dolini pri Lendavi (Orešje 9) je na voljo bivalni vikend. Vikend je na sončni legi, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten pogled na okolico.

Video: https://youtu.be/NwIfDgTX2co

ZNAČILNOSTI:

• letnik gradnje stavbe je 1960
• generalna obnova 2022 (nova streha, izolacijska fasada, nova 2 slojna PVC okna, prizidek)
• gradnja opeka/beton
• bivalne površine BRUTO 54.7 m2, NETO 40.8 m2
• razporeditev prostorov: pokrita terasa, predprostor/soba, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in spalnim delom, kopalnica
• zidana klet 30m
• možnost izdelave mansarde
• priključki: elektro, vodovod, kanalizacija
• opremljenost: opremljeno
• talne obloge laminat in keramika
• ogrevanje na kamin
• Stavbno pohištvo 2 slojna PVC okna

PARCELA: 

• površine 835 m2
• kmetijsko zemljišče
• dostop do hiše – asfaltirana cesta

DOKUMENTACIJA:

• stavba nima urejene gradbene dokumentacije
• je vpisana v GURS
• vpisano v ZK in brez bremen

ZUNANJOST:

• parcela v terasah primerna za sadno drevje ali vinograd
• vrtna lopa za vrtno pohištvo

LOKACIJA:

• dostop po asfaltni cesti, oddaljeni le 6 km iz centra Lendave
• vsa infrastruktura v Lendavi
• lokacija združuje prednosti mirnega bivalnega okolja

V bližini se nahaja:

• Terme Lendava / Thermal Resort (Tomšičeva 2A) – termalni bazeni, wellness, kamp, restavracija; ≈ 1,2 km

Nakupovanje

• Mercator Supermarket (Kolodvorska 2A) – alternativa Sparu; ≈ 1,4 km
• Petrol BS Lendava (Kolodvorska 8A) – bencinski servis, vinjete, kavarna; ≈ 1,3 km
• Center Park – manjši nakupovalni center na Kolodvorski; ≈ 1,4 km

Zdravstvo in storitve

• Zdravstveni dom Lendava (Kidričeva 34) – nujna medicinska pomoč, laboratorij, zobozdravnik; ≈ 1,7 km
• Pošta Lendava (Kranjčeva 4) – ≈ 2 km

Kulturne in turistične točke

• Vinarium Tower (Dolgovaške gorice 229) – 53 m razgledni stolp, 360° pogled na 4 države; ≈ 3,5 km
• Grad Lendava & Galerija-muzej (Banffyjev trg 1) – stalne in gostujoče razstave; ≈ 2 km
• Sinagoga Lendava (Spodnja ul. 5) – holokavstni muzej; ≈ 2 km

Narava

• Sprehajalna pot ob reki Ledavi – reka teče južno od centra; prijeten 30-min sprehod od Orešja

Meja in tranzit

• Mejni prehod Dolga vas – Rédics (SI-HU) – 24/7 odprt za osebna vozila; ≈ 4 km E.
• Avtocesta A5/E653 (izhod Pince) – ≈ 5 km JV, hiter dostop do Murske Sobote in Maribora.

Javni prevoz

• AP Lendava (avtobusna postaja) na Kolodvorski – medkrajevne linije (Ljubljana, Murska Sobota, Čakovec, Budimpešta); ≈ 1,5 km

Za dodatne informacije in ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.

Tina Jagodič

T:041 594 938

E:tina@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Lendava

Naselje

Dolina pri Lendavi

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo