Opis nepremičnine
Počitniški objekt – modularna hiška, Hrvaška - Pirovac, zgrajeno l. 2024, bruto površina 68,00 m2, bivalna površina 40,00 m2, terasa 28,00 m2. Cena: 100.000 EUR + DDV.
V dalmatinskem mestecu Pirovac prodamo modularne hiške, ki se nahajajo v novem manjšem letovišču ob morju. Idilična lokacija je odlična za preživljanje dopusta, saj je poleg plaže v neposredni bližini vsa potrebna infrastrukura – do centra mesta nas loči le krajši sprehod ob morju. Letovišče s 24-imi hiškami je odprto skozi vse leto. Ima lastno recepcijo, parkirišče in pralnico ter optični priključek za internet.
Tloris hiške predstavljajo: osrednji prostor s kuhinjo in dnevnim prostorom, dve spalnici in kopalnica. 40 m2 površine je odlično izkoriščene s po meri izdelanim pohištvom. V osrednjem prostoru in spalnicah je po tleh položen hrastov parket, v kopalnici pa mikrocement. Kuhinja je opremljena z belo tehniko znamke Smeg (hladilnik, zamrzovalnik, indukcijska plošča in pomivalni stroj), klimatska naprava je znamke Daikin. Prostorna lesena terasa (28 m2) s pergolo je opremljena z jedilno mizo, stoli ter udobnim počivalnikom, na voljo je tudi zunanji tuš.
Hiška so izdelane iz lesa, imajo 8 cm izolacije, fasadni ovoj iz mikrocementa in troslojna lesena okna, tako da je v njih možno bivanje skozi celo leto. Veliko pozornosti je namenjene detajlom, kot so: kljuke, pipe, kopalniški umivalnik in tuš armature v bronasti barvi, posebna stikala ter lesena vrata in okna ovalne oblike, ki hiški dajejo prav poseben mediteranski čar.
Cena hiške znaša od 100.000 EUR (+ DDV) do 130.000 EUR (+ DDV) in je odvisna od vrste zemljišča oziroma njegove oddaljenosti od morja – 1. vrsta je od morja oddaljena cca. 25 m, 8. vrsta pa cca. 150 m. Za zemljišče se plačuje letni pavšal (predvidoma 7.500 EUR).
Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, internet, kanalizacija, odvoz smeti) in naj bi znašali približno 1.500 EUR/leto/enoto. Drugi stroški so: 900 EUR za priklop interneta (enkratni strošek) in 3.800 EUR za izredni prevoz hiške iz Slovenije v Pirovac (enkratni strošek).
Nakup predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo luksuznega bivanja v modularni hiški v Dalmaciji skozi celo leto, hkrati predstavlja tudi dobro investicijsko priložnost, saj upravljalec naselja lastnikom hišk nudi vse storitve oddajanja v najem.
Kupec ne plača provizije.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-225, E-mail: info@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 40,00 m² | Bruto: 68,00 m²
Tip nepremičnine
Turistični objekt, Počitniška hiša
