Opis nepremičnine
Počitniški objekt, Hrvaška – Krapina-Zagorje (Budinščina), zgrajeno l. 2008, prenovljeno l. 2020, P+1+M, brez dvigala, skupna površina 407,95 m2, neto površina 342,80 m2, zemljišče 8.620,00 m2. Cena: 499.990 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V okolici Varaždina, v kraju Ivanec, na lepi, idilični lokaciji, obdani z gozdom, travniki in dvema gorskima potokoma, prodamo počitniški objekt z bazenom in pomožnimi objekti na zemljišču v velikosti 8.620 m2. Zemljišče je ravno in urejeno z več pomožnimi objekti (za bivanje ali kot skladišče) in zunanjim naravnim bazenom (cca. 12x7 m). Nepremičnina se trenutno uporablja kot priznani joga center.
Glavni objekt je bil zgrajen leta 2008 in v celoti obnovljen leta 2020 (nove inštalacije, elektrika, voda, centralno talno ogrevanje, novo pohištvo..)
Glavni objekt se razprostira na 342,80 m2. Pritličje v izmeri 187,75 m2 obsega predprostor, kuhinjo, dvorano za jogo, velik prostor z odprtim kaminom, dva WC-ja (M/Ž), kopalnico s tuš kabino, garderobno sobo ter kotlovnico. Nadstropje v izmeri 155,05 m2 obsega eno dvoposteljno sobo, dve triposteljni sobi, spalnico s osmimi ležišči, kopalnico s štirimi tuš kabinami in štirimi umivalniki, tri WC-je ter skupno dnevno sobo.
Pomožni objekt za bivanje v izmeri 35,00 m2 obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z WC-jem, galerijsko spalnico, zunanjo pokrito teraso.
Na zemljišču je še dodaten pomožni objekt, ki se trenutno uporablja kot drvarnica v izmeri 15,33 m2 in ima možnost preureditve v dodatne bivalne prostore, s pomožno stavbo v izmeri 14,82 m2, ki se uporablja za skladiščenje orodja in opreme.
Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje – talno in električno ogrevanje, voda, elektrika, odvoz smeti, internet…).
ZK urejeno in brez bremen.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu!
Podrobnosti
Velikost
Neto: 342,80 m² | Bruto: 407,95 m²
Tip nepremičnine
Turistični objekt, Počitniška hiša
Obnove
2020 (celotna obnova)
