ZEMLJIŠČE Z IDEJNIM PROJEKTOM – KRANJ, CENTER

Gorenjska, Kranj Prodaja 17. april 2025 P9732

515,00 m²

279.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Prodamo večje, ravno in sončno zazidljivo zemljišče v centru Kranja, ki se nahaja v urejenem stanovanjskem območju, neposredno nasproti stavbe Okrajnega in Okrožnega sodišča ter v bližini vilske četrti ob Cesti Staneta Žagarja. Dostop do parcele je možen z dveh javnih strani, zemljišče pa že ima 9 asfaltiranih in označenih parkirnih mest. Lokacija je izjemna – le 5 minut hoje do središča mesta.

Za zemljišče je izdelan idejni projekt, pridobljeni so tudi projektni pogoji vseh relevantnih mnenjedajalcev. Objekt je mogoče še prilagajati željam kupca.

Osnovne značilnosti

Zazidljivost: potrjena, pridobljeni projektni pogoji
Idejni projekt: za enostanovanjski, dvostanovanjski ali poslovno-stanovanjski objekt
Tlorisna površina objekta: 228,4 m2 (pritličje
Možna namembnost: stanovanjski ali poslovno-stanovanjski objekt (idealno tudi za odvetniško ali notarsko pisarno)
Komunalna opremljenost: priključki (elektrika, voda, kanalizacija) so ob parceli

Površina

Skupna površina zemljišča: 515 m2
Tip: zazidljivo stavbno zemljišče
Število parcel: 4 povezane parcele s skupno površino 515 m2

Infrastruktura

V bližini je vsa pomembna infrastruktura – osnovna šola Janeza Puharja, vrtec, mestni park (Prešernov gaj in Park Janeza Bleiweisa), trgovina Spar ter osrednji športni park. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh javnih ustanov, saj je neposredno nasproti sodišča in le nekaj minut hoje od mestnega jedra. Povezava z drugimi deli Kranja je odlična, v neposredni bližini je tudi rondo »Bitcoin«.

Dodatno

Po dogovoru je možna pomoč pri pridobivanju gradbenega dovoljenja na podlagi obstoječega projekta.
Projektna zasnova se lahko še prilagodi.