Zemljišče z idejnim projektom – Kranj, center

Prodamo večje, ravno in sončno zazidljivo zemljišče v centru Kranja, ki se nahaja v urejenem stanovanjskem območju, neposredno nasproti stavbe Okrajnega in Okrožnega sodišča ter v bližini vilske četrti ob Cesti Staneta Žagarja. Dostop do parcele je možen z dveh javnih strani, zemljišče pa že ima 9 asfaltiranih in označenih parkirnih mest. Lokacija je izjemna – le 5 minut hoje do središča mesta.

Za zemljišče je izdelan idejni projekt, pridobljeni so tudi projektni pogoji vseh relevantnih mnenjedajalcev. Objekt je mogoče še prilagajati željam kupca.

POVRŠINA

• Skupna površina zemljišča: 515 m2

• Tip: zazidljivo stavbno zemljišče

• Število parcel: 4 povezane parcele s skupno površino 515 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Zazidljivost: potrjena, pridobljeni projektni pogoji

• Idejni projekt: za enostanovanjski, dvostanovanjski ali poslovno-stanovanjski objekt

• Tlorisna površina objekta: 228,4 m2 (pritličje: 105,9 m2, nadstropje: 123,5 m2)

• Možna namembnost: stanovanjski ali poslovno-stanovanjski objekt (idealno tudi za odvetniško ali notarsko pisarno)

• Komunalna opremljenost: priključki (elektrika, voda, kanalizacija) so ob parceli

LEGA

• DOSTOP: z dveh strani – urejen

• LEGA PARCELE: ravna, odprta, sončna

INFRASTRUKTURA

V bližini je vsa pomembna infrastruktura – osnovna šola Janeza Puharja, vrtec, mestni park (Prešernov gaj in Park Janeza Bleiweisa), trgovina Spar ter osrednji športni park. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh javnih ustanov, saj je neposredno nasproti sodišča in le nekaj minut hoje od mestnega jedra. Povezava z drugimi deli Kranja je odlična, v neposredni bližini je tudi rondo »Bitcoin«.

DODATNE MOŽNOSTI

Po dogovoru je možna pomoč pri pridobivanju gradbenega dovoljenja na podlagi obstoječega projekta.
Projektna zasnova se lahko še prilagodi.