Opis nepremičnine
V mirni alpski vasici Podhom v občini Gorje, le nekaj minut vožnje od Bleda prodamo zemljišče v velikosti 668 m2. Parcela leži na nadmorski višini približno 590 m, v naklonu, z lepo jugozahodno lego in odprtim razgledom na Karavanke, Blejski hrib ter okoliške vasi.
Za zemljišče je bilo maja 2025 pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo enostanovanjske hiše (K + P + M) z bruto tlorisno površino približno 150 m2. Kupec prejme tudi vso projektno dokumentacijo (DGD) in potrebna soglasja za začetek gradnje.
Prednosti zemljišča:
-
100 % stavbno zemljišče,
-
pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje,
-
pripravljena projektna dokumentacija (DGD),
-
urejene služnosti in vpis v zemljiško knjigo,
-
soglasje za priključitev na električno omrežje in izdelan projekt za elektro priključek, ipd.
Komunalni priključki (elektrika, voda in ostala infrastruktura) so v neposredni bližini. Investitor poskrbi za napeljavo manjkajočih priključkov do parcele, občina pa se zavezuje urediti tudi cestni dostop, ko bodo priključki izvedeni. Komunalni prispevek za priključitev na obstoječo komunalno infrastrukturo je že plačan. Stroške napeljave manjkajočih komunalnih priključkov krije investitor, ureditev dostopne poti po zemljišču javnega dobra pa prevzame občina.
Zaradi lege in odprtega razgleda je parcela zelo primerna za sodobno zasnovano hišo, na primer leseno ali montažno, ki lepo izkoristi naravno okolje in razglede.
Poseben pogoj prodaje:
Pogoj prodajalca je, da kupec lastniku sosednje parcele omogoči služnost dostopa ali sosednjo parcelo odkupi.
Lokacija:
Lokacija je odlična za vse, ki imajo radi naravo in mir. Le nekaj minut stran je soteska Vintgar, v bližini pa tudi Bled, Bohinj, Pokljuka, Kranjska Gora in Mojstrana. Vsa pomembnejša infrastruktura (vrtec, šola, trgovine, zdravstveni dom, pošta) se nahaja na Bledu, približno 4 km stran, oziroma v Lescah, približno 8 km stran.
Pogoj naročitelja za sklenitev prodajne pogodbe je, da mora kupec poleg kupnine, naročitelju povrniti strošek posredovanja v višini 2% povišan za pripadajoči davek na dodano vrednost.
Za več informacij pokličite na 040/207-005, Ana.
T: 040/207-005, Ana
E: ana.purkart@atp-nepremicnine.si
Podrobnosti
