Stavbno zemljišče Novigrad, 600m2

Istarska županija, Novigrad Prodaja 12. maj 2026 SH259

600,00 m²

195.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Na prodaj je gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem v okolici Novigrada, s približno površino 600 m². Na zemljišču je zagotovljena vsa potrebna infrastruktura. Gradbeno dovoljenje je izdano za gradnjo samostojne hiše s skupno bivalno površino 164 m², razporejeno v dveh etažah. Projekt predvideva funkcionalno razporeditev prostorov s poudarkom na povezavi notranjega in zunanjega prostora. V pritličju so predvideni dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ena spalnica z lastno kopalnico, ločen WC za goste, shramba in tehnični prostor. Iz dnevnega prostora je omogočen dostop na pokrito teraso, ki vodi do bazena in urejenega vrta. V nadstropju sta predvideni dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ter terasa z odprtim pogledom na naravo. Ključne značilnosti: površina zemljišča: cca 600 m² gradbeno dovoljenje za samostojno hišo načrtovana bivalna površina: 164 m² dve etaži (pritličje in nadstropje) tri spalnice z lastnimi kopalnicami dodatni WC za goste pokrita terasa in bazen (po projektu) vsa infrastruktura na zemljišču Lokacija v bližini Novigrada omogoča mirno okolje ter dobro povezanost z mestnimi vsebinami in obalo. Nepremičnina je primerna za gradnjo družinske hiše ali kot investicija za turistični najem, skladno z izdano dokumentacijo.