Pregled - EKSKLUZIVNO PRODAMO, ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE, KRMED, 1345 M2

Opis nepremičnine

EKSKLUZIVNO PRODAMO, ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE, KRMED, 1345 M2 V Krmedu se prodaja izjemno atraktivno zemljišče, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju nedaleč od Bala in Rovinja, na lokaciji, ki nudi popolno zasebnost, mir in močan investicijski potencial. Gre za območje, ki je vse bolj iskano zaradi kombinacije narave, kvalitetnih objektov v okolici in bližine morja. Parcela se nahaja na robu mesta, v urejenem in mirnem okolju, obdana z naravo in luksuznimi vilami, vsa potrebna infrastruktura pa je v neposredni bližini. Skupna površina zemljišča je 1.345 m², od tega je 1.000 m² gradbenega zemljišča stanovanjske namene in 345 m² kmetijskega zemljišča, kar dodatno prispeva k zasebnosti in možnosti ureditve celotne okolice. Po prostorskem načrtu Občine Bale je na zazidljivem delu zemljišča možna gradnja več vrst stanovanjskih objektov, odvisno od želja in projekta kupca. Lahko se zgradi ena luksuzna samostojna vila z bazenom in wellnessom, ki je idealna za zasebno bivališče ali počitniško hišo višjega razreda. Možna je tudi gradnja dveh do treh družinskih hiš, vsaka s svojim dvoriščem in potencialno zasebnim bazenom, kar je odlično za družinski koncept ali investicijo. Tretja možnost je gradnja manjše stanovanjske hiše do šestih stanovanjskih enot, ki omogoča turistični najem in zelo dobro povrnitev investicije. Dodatno na tem zemljišču obstaja možnost razvoja manjšega butičnega resorta v naravi, kjer se lahko kot ločene namestitvene enote postavijo tri montažne hiše bungalovskega tipa, vsaka s svojo zasebnostjo in teraso, kar rezultira v zelo privlačnem konceptu turističnega najema v naravnem okolju. Ta parcela še posebej izstopa, ker omogoča ustvarjanje edinstvenega koncepta bivanja v naravi. Bodoči objekt je lahko zasnovan kot moderna vila ali manjši kompleks s poudarkom na odprtih prostorih, kjer se dnevna soba naravno nadaljuje na teraso in bazen. V sklopu dvorišča je možno ustvariti dodaten ambientalni element, kot je naravno jezero, ki daje občutek zasebnega letovišča v popolni harmoniji z okoljem. Posebno vrednost daje kmetijski del zemljišča, ki se lahko spremeni v čudovit mediteranski vrt. To območje je idealno za sajenje oljk, citrusov, kot so limone in pomaranče, ter različnih mediteranskih zelišč, kot so sivka, rožmarin in druga aromatična zelišča, ki ustvarjajo pristno istrsko zeleno oazo. Vse skupaj naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu, saj kupcu omogoča, da iz enega samega zemljišča ustvari popolnoma personaliziran projekt, od luksuzne zasebne vile do turističnega mini naselja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri. Lastništvo 1/1 Cena: 112.000 evrov.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Bale

Lokacija na zemljevidu