IZJEMNA NALOŽBENA PRILOŽNOST
Zemljišče s PRIDOBLJENIM GRADBENIM DOVOLJENJEM – 499 m², 423 m² neto izmera – 3 stanovanja + gostinski lokal + bazen
LOKACIJA, KJER SANJE POSTANEJO RESNIČNOST
- Neposredna bližina hotela Kempinski, golf igrišča in resorta Petram.
- Vse na dosegu roke: plaža, morje, trgovine, banka, pošta – vse v mirnem, urejenem naselju novih stanovanjskih objektov.
- Uživajte v popolni zasebnosti in hkrati v središču vse potrebne infrastrukture.
VILA ZAHTEVNEGA KUPCA – ZASNOVA IN PROSTORI
Objekt je zasnovan kot vila s tremi stanovanji, podzemno garažo ter skupnimi prostori v pritličju, kamor spadajo:
Wellness | Fitness | Bazen | Jacuzzi
Zgornja stanovanja se ponašajo s čudovitim razgledom na morje s svojih teras.
TLORISNA BRUTO IZMERA (skupaj 568,84 m²):
- Klet (garaža + shrambe): 103,18 m²
- Pritličje: 168 m² – dvosobno stanovanje + gostinski lokal (odlično za najem ali lastno dejavnost)
- 1. nadstropje: 152,83 m² – 4-sobno stanovanje
- 2. nadstropje: 149,80 m² – 4-sobno stanovanje
Projekt sledi sodobnim arhitekturnim smernicam: velika panoramska okna, višji stropi, obsežne terase in seveda bazen ter jacuzzi – vse za vrhunski udobje in dodano vrednost.
GRADNJA SE JE ZAČELA
- Celotna projektna dokumentacija je izdelana.
- Gradbeno dovoljenje že pridobljeno.
- Gradnja je v polnem teku – izvedeni so izkopi ter armiranobetonska dela podzemne garaže.
ZAKAJ RAVNO TA PROJEKT?
- Prestižna turistična lega Istre – vrhunski donosi pri oddaji
- 3 stanovanjske enote + gostinski lokal – več virov prihodka
- Skupni wellness, fitnes, bazen in jacuzzi – magnet za premium najemnike
- Gradnja že stekla – hitrejša realizacija in manj tveganja
- Pogled na morje iz zgornjih nadstropij – neprecenljiva vrednost
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
