Pregled - Istra, redka luksuzna mediteranska posest velikosti 12 ha na prestižni lokaciji v bližini Umaga

Opis nepremičnine

KAISER IMMOBILIEN predstavlja Ekskluzivno istrsko posestvo v osrčju severozahodne Istre Skrito med valovitimi griči, stoletnimi oljčnimi nasadi in nedotaknjeno naravo severozahodne Istre, to edinstveno posestvo predstavlja redko harmonijo razkošja, zasebnosti in pristnega mediteranskega načina življenja. To je izjemno redka nepremičnina na trgu, ki združuje eleganten zasebni bivalni prostor, popolnoma funkcionalen proizvodni obrat in že uveljavljeno vrhunsko zaščiteno blagovno znamko vrhunskega ekološkega oljčnega olja. Obdano z mirom in zelenjem, posestvo ponuja popolno diskretnost in občutek zasebnega mediteranskega letovišča, hkrati pa izžareva prefinjenost in prefinjen istrski značaj. Stanovanjska površina velikosti 247 m² je zasnovana s poudarkom na udobju, eleganci in povezanosti z naravo. Prostoren bivalni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico se kopa v naravni svetlobi in se nadaljuje na impresivne terase s panoramskim razgledom na urejen park, oljčne nasade in morje v daljavi. Rezidenca ima tri razkošne spalnice in tri moderne kopalnice, stranišče za goste, dodatni prostori, kot so pralnica, shramba, hodnik in garaža, pa zagotavljajo maksimalno funkcionalnost in udobje vsakdanjega življenja. Posebno vzdušje ustvarjajo zunanji prostori, namenjeni popolnemu uživanju in sprostitvi. Elegantna terasa za sončenje in bazen sta harmonično vključena v naravno okolje in ustvarjata zasebno oazo miru skozi vse leto. Poslovna površina velikosti 279 m² vključuje profesionalno organiziran proizvodni prostor že zaščitene in uveljavljene premium blagovne znamke ter prefinjeno okrašen degustacijski prostor, namenjen predstavitvi in doživetju vrhunskih izdelkov. Nepremičnina ima tudi halo za stroje in orodja velikosti 180 m² in skladiščni prostor velikosti 94 m², kar zagotavlja popolno infrastrukturo za resno in dolgoročno poslovanje. Celotno nepremičnino obogatijo impresivno urejeni mediteranski vrtovi, razkošno cvetje, okrasne rastline in ribnik z ribami in lokvanji, dodaten bazen v parku pa služi za namakanje zelenih površin. Posebno vrednost predstavlja lasten vodnjak z državno koncesijo, kar še dodatno potrjuje samoodržnost in ekskluzivnost te nepremičnine. V osrčju posestva je več kot 2300 skrbno vzdrževanih oljk, iz katerih je bila razvita priznana in uveljavljena vrhunska zaščitena blagovna znamka visokokakovostnega ekološkega oljčnega olja – izdelek, ki že ima tržno vrednost in ugled. Ta nepremičnina ni le luksuzno posestvo, temveč povsem zaokrožena življenjska in poslovna zgodba – idealna za zasebno rezidenco, ekskluzivni kmečki turizem ali nadaljevanje razvoja vrhunske gurmanske blagovne znamke na mednarodnem trgu. Prednosti nepremičnine: • ekskluzivna lokacija v severozahodni Istri • popolna zasebnost in mir • pogled na naravo in morje • luksuzna rezidenca 247 m² • poslovni prostor 279 m² • degustacijski in proizvodni prostor • hala za stroje in orodja 180 m² • skladiščni prostor 94 m² • bazen in elegantna terasa za sončenje • mediteranski park in urejeni vrtovi • jezero z ribami in lokvanji • lasten vodnjak s koncesijo • več kot 2300 oljk • uveljavljena blagovna znamka vrhunskega eko oljčnega olja • izjemen investicijski in življenjski slog • več kot 400 ocen na Googlu z oceno 5 Takšne nepremičnine se na trgu pojavljajo izjemno redko. Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte: Snježana 00385 91 728 6424 snjezana@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Umag

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred