Medulin, Atraktivno gradbeno zemljišče, 5 min do morja

Istarska županija, Medulin Prodaja 14. avgust 2025 ID06062

1.058,00 m²

337.200,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Naprodaj je privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1.058 m² v naselju Medulin, znotraj namensko določenega stanovanjskega območja. Parcela ima dostop do javne ceste in je oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Medulina in Jadranskega morja, kar jo uvršča med odlične lokacije za gradnjo družinske hiše, počitniške hiše ali investicijskega projekta. Urbanistični načrt omogoča gradnjo z izkoriščenostjo površine 0,25, maksimalno tlorisno površino objekta 264,5 m² in do tremi nadzemnimi etažami, ki so lahko prizidek + nadstropje + podstrešje ali klet + pritličje + nadstropje. Višina objekta je dovoljena do 10 metrov, z dodatno konstrukcijo strehe do 3,2 metra. Dovoljene so tudi podzemne etaže, prilagoditev terena mora biti izvedena v kaskadah do 1,5 metra brez podpornih zidov ob meji parcele. Najmanj 40 % površine mora biti urejeno kot park ali naravna zelena površina, kar zagotavlja skladnost z okoljem. Ta parcela predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino blizu morja z možnostjo fleksibilne in kakovostne gradnje. Lokacija v Medulinu z odlično prometno povezavo in dostopnostjo vseh storitev jo naredi zanimivo tako za osebno rabo kot tudi za investicijo. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.