Pregled - Poreč okolica, atraktivno zemljišče s potencialom

Opis nepremičnine

Naprodaj je atraktivno zemljišče s skupno površino 5716 m², od tega je 3317 m² stavbnega zemljišča, preostalih 2399 m² pa kmetijskega. Parcela je pravilne oblike in se nahaja v na novo urbaniziranem območju z neposrednim priključkom na vodo, medtem ko sta jašek in kanalizacija ob samem robu zemljišča. Elektrika se nahaja na začetku parcele, kar dodatno olajša prihodnjo gradnjo in infrastrukturo. Dostop je omogočen po na novo urejeni cesti med parcelo in sosedom, kar povečuje uporabnost in vrednost nepremičnine. Na zemljišču je približno 100 negovanih oljk, ki ustvarjajo poseben ambient in ponujajo dodatno vrednost novemu lastniku. Lokacija je izjemno ugodna – le 10 km od Poreča in 7 km od morja, v mirnem okolju, kjer se sliši le petje ptic. Gre za idealno lokacijo za gradnjo luksuznih počitniških vil, družinskih hiš ali celo stanovanj, odvisno od vizije investitorja. Zemljišče predstavlja odlično priložnost za parcelacijo, z možnostjo gradnje najmanj petih hiš, po potrebi tudi več. Vsaki parceli je mogoče dodati približno 500 m² kmetijskega dela, kar dodatno bogati projektne možnosti in zagotavlja večjo prilagodljivost pri načrtovanju. Izjemna lokacija, popolna infrastruktura in mirno okolje naredijo to nepremičnino izredno priložnost na trgu. Vse navedeno predstavlja idealno priložnost za resne investitorje in vse, ki prepoznajo potencial tega edinstvenega zemljišča.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Poreč

Lokacija na zemljevidu