Opis nepremičnine
ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z ODPRTIM RAZGLEDOM – GAMBOCI (BUJE, Istra)
V slikoviti istrski vasici Gamboci, le nekaj minut od slovenske meje, prodamo zazidljivo parcelo velikosti 606 m² z odprtim panoramskim razgledom na zeleno Istro in okoliško pokrajino.
Zemljišče se nahaja v gradbenem območju naselja, kar omogoča takojšnjo gradnjo brez čakanja na urbanistični načrt.
Ključne prednosti:
- zazidljivo zemljišče – gradbeno območje
- odprt razgled, brez neposredne pozidave pred parcelo
- javni dostop – parcela meji na javno cesto
- električni priklop že odobren (HEP Elektroistra) in plačan prispevek
- urejena projektna dokumentacija za gradnjo 2-družinske hiše velikosti 300 m2
- možnost gradnje družinske hiše, dvojčka ali objekta z apartmaji
- primerno za bivanje ali turistični najem (vile z bazenom, apartmaji)
- urejena prostorska dokumentacija
Voda:
- Potrebno je še urediti priključek za vodo. Možno si je urediti lastno oskrbo z vodo (lastn vodni vir je v Istri standard). Projektant v PGD doda: vrtnio, cisterno, hidrofor. Strošek je od 8.000 do 15.000€.
- Druga rešitev je okrepitev vodovoda. Trenutni vaški sistem ne omogoča dodatnih priključkov zaradi premajhnih cevi.
Lokacija: Gamboci (Buje, Istra)
- 5 minut do slovenske meje
- 20 minut do Kopra
- 15 minut do Umaga in morja
- mirna vas, obdana z naravo in vinogradi
- odlično izhodišče za življenje ali turistično oddajanje
To je ena redkih lokacij v Istri, kjer še lahko dobite zazidljivo parcelo z razgledom, bližino Slovenije in popolno zasebnostjo.
Kupec plača 3% davek na promet z nepremičninami.
Za ogled pokličite na 040/589-598 ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com
Podrobnosti
