Istra, Materada, gradbeno zemljišče površine 860m2, pravilne oblike, ravno z rahlim naklonom proti cesti, ki vodi do mirne vasice, obdane z gozdom in polji.
Elektrika se nahaja na severni meji parcele, priključek za vodo pa je oddaljen približno 50 metrov od parcele. Na zemljišču je manjši oljčnik, ki ga lastniki po želji odstranijo ali prodajo. Parcela je zadnja v območju gradnje.
Zemljišče se nahaja v bližini vasi Juricani, 7 km od morja in mesta Umag, ter manj kot 3 km od izvoza z istrskega ipsilona.
Bližina avtoceste in mesta Umag ponuja v današnjem času vse redkejšo priložnost za mir in spokojnost na eni strani ter dostop do vseh dobrin na drugi strani.
