Opis nepremičnine
Istra, blizu Višnjana – dve povezani kmetijski parceli naprodaj 38.360 m2
Naprodaj sta dve povezani kmetijski zemljišči s skupno površino 38.360 m², ki se nahajata na odlični lokaciji blizu Višnjana.
To zemljišče ponuja redko kombinacijo miru, zasebnosti, bližine naselja in pogleda na morje, zaradi česar je izjemno privlačno tako kot naložba kot za razvoj zasebnega projekta.
Dodatna prednost je, da je trenutno v teku postopek elaboracije, ki bo omogočil gradnjo znotraj registrirane kmetije (OPG), kar bistveno olajša nadaljnji razvoj projekta za bodočega lastnika.
Razvojni potencial
Glede na velikost zemljišča in veljavne prostorske načrte je dovoljeno naslednje:
razvoj kmetije (OPG)
gradnja kmetijskih objektov in naprav
možnost gradnje stanovanjske enote znotraj kmetije (pod pogoji)
razvoj agroturističnih / podeželskih turističnih projektov
Lokacija in infrastruktura
neposredna bližina naselja
odprt pogled na morje
dostopna cesta
infrastruktura (elektrika in voda) se nahaja pribl. 500–600 metrov stran
Idealno za:
nasade oljk, vinograde, vinarne in degustacije oljčnega olja
ekološko / bio kmetijstvo
zasebno posestvo, ki zagotavlja popolno zasebnost
agroturistične ali retreat projekte
dolgoročno naložbo
Ključna prednost
Redka priložnost na trgu – veliko zemljišče v enem kosu, pogled na morje, bližina infrastrukture in že začeta dokumentacija za razvoj OPG-ja delajo to nepremičnino resnično izjemno naložbo. Možnost širitve in nakupa zemljišča do.
Za več informacij smo vam na voljo
Podrobnosti
