zemljišče, zazidljivo

Brtonigla Prodaja 24. april 2026 591364

815,00 m²

122.250,00 €

Potrebujete kredit?

150,00 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla - Gradbeno zemljišče 815 m2, idealno za luksuzno vilo z bazenom

Ponujamo atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 815 m2, ki se nahaja v mirni vasici blizu Brtonigle, le 4 kilometre od morja in znanih istrskih plaž. To je idealna lokacija za gradnjo družinske hiše, moderne počitniške vile ali investicijskega objekta z visoko donosnostjo.

Zemljišče se nahaja znotraj območja gradnje v vasi, s predvideno pozidljivostjo do 30%, kar omogoča gradnjo enonadstropne ali večnadstropne hiše z bazenom, vrtom in vsemi dodatnimi ugodnostmi. Parcele so pravilne oblike in ravnega terena, kar bistveno poenostavi načrtovanje in gradnjo.

Voda bo pripeljana neposredno na parcelo, kar pomeni, da je infrastruktura že v fazi izvedbe in kupcu ni potrebno vlagati v vodovodne priključke, elektrika je v bližini parcele. Lokacija je izjemno ugodna - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje in Poreč so oddaljeni le nekaj minut vožnje, prav tako pa je hiter dostop do Istrskega ipsilona.

Obdano z vinogradi, zelenjem in neokrnjeno naravo, to zemljišče ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh objektov - idealno za tiste, ki si želijo miru in udobja, pa tudi turističnega potenciala.

Lastništvo je urejeno, brez bremen.

Za več informacij, lokacijo in dogovore za ogled, me kontaktirajte!